產權保險是什麼？

產權保險是房屋交易中，保險人（保險公司）與被保險人之間建立的具有擔保性質的賠償合同關係。簡單地說，是由投保人一次性支付給保險公司一定金額保費，保險公司承諾如果在其所做的產權核查報告(Title Report)中存在應記載而沒有記載的產權瑕疵和糾紛，並給被保險人帶來損失時，由其負責替投保人消除產權瑕疵，解決產權糾紛，或者由其在保險金額範圍內給予賠償。
    
產權保險一般分為兩種，屋主產權保險（Owner's Title Insurance）和貸款公司產權保險（Lender's Title Insurance）。
    
屋主產權保險是指，一旦發生產權糾紛，保險公司負責向買房人（即當前屋主）提供資金賠償的保險。屋主產權保險通常由房屋交易時的賣房人為買房人支付，如果買房人（當前屋主）在簽合同時沒有提出該要求，也可自己單獨購買。
    
貸款公司保險是指，一旦發生糾紛，向買房人（當前屋主）提供資金的貸款公司，其所提供的貸款金額能夠如期獲得償還。貸款公司產權保險一般都是買房人購買，而且通常是貸款機構要求必須購買的保險項目。

來源:美國資訊網