談談有效提升房屋價值的幾個裝修項目

很多屋主在裝修房子時，通常是以自己的喜好為出發點， 畢竟是自己的家，自己開心很重要。 但是，若想以提升日後房屋價值為目標，就需要調整一下思路，站在買方的角度，做有計劃、且能帶來相對投資報酬的裝修。

油漆：這是最簡單、成本不高但卻能帶來相當大回收的一個項目。 當然油漆顏色的選擇上要避免使用大規模太過特別、突兀的顏色，一般大眾對中性的色調接受度是最好的。 另外，如果能用價格高一點的優質塗料效果會更好。

廚房：通常是成本較高的項目之一，廚房裝修一個很重要的原則，就是在設計上要將整個房子的因素考慮進去，比如說一個古典、舊式的房子，在裝修上就不宜太過時尚、摩登，這樣看起來會不協調。

浴室：跟廚房一樣， 都是大項目，浴室的重點除了設計之外還有數量，當您的浴室數量比較少， 可以適當考慮增加半個或者一個浴室，提高生活便利從而 提升房屋價值。

地下室：地下室的重點就是一定要乾燥、沒有異味，通常人們會把地下室當作儲藏室，但現在聰明的屋主都會把地下室擴展為家庭健身房，藝術工作室，娛樂室等， 讓整個家的活動空間更大、更舒適，有效提升整體價值，同樣的概念也可以運用到閣樓。

戶外空間：美國很重視戶外空間，如果房子有個露天陽台、花園或是庭院，可以讓人閱讀、休息、聚會等，會是個很大的賣點 。

文章來源：舊金山灣區之聲 http://www.bayvoice.net/b5/bay-life-magazine/blm-gardening/2014/06/19/181337.html