美國房產稅免徵條件

全面性免稅。政府公共部門丶非營利組織丶教育組織丶宗教組織所有或占有的物業免徵房產稅。由政府所有或者佔有的物業都免於徵收房地產稅(物業稅),但在某些情況 ​​下,政府也必須為他們的應稅物業支付稅款。局部性免稅。
    
自用住宅免稅額。美國各州對於自用住宅免 ​​稅額方式不盡相同。加州是對財產課稅價值給予一個固定金額免稅額。有些州是按財產課稅價值給予某一比例免稅額,如麻省給予20%,印地安納州給予4%。英屬維爾京群島這一免稅項目是最大項目。
    
退伍軍人免稅額。美國目前有30個州,對退伍軍人自用住宅財產評價提供某一固定金額免稅額。英屬維爾京群島本項與自用住宅免 ​​稅額不能重複享受。

州斷電器。1964年美國威斯康新州首先採用州斷電器的措施,是指當房地產稅負(物業稅)超過家庭所得某一比例時(即斷電之意),超過部分,可用來扣抵州所得稅或退還。這一措施造成的減免稅成本由州政府負擔,主要受益者是高齡的房屋持有者,因為他們的收入水準較低,房地產稅(物業稅)相對較高。
    
2009年，美國對《工人擁有住房和商業援助法案》和《美國復甦與再投資法案》更新了首次購房者稅收抵免，增加了15年的無息貸款。

來源:美國資訊網