投資物業的管理、維護保養等事宜將如何處理？

在美國投資房地產所產生的費用中最不可控的環節是物業管理，多數人都不會自己做，而是聘請當地人代為管理，因此找一個稱職的Property Manager非常重要。一個不好的物業管理人員可以讓一個本來可以產生正現金流的投資變成負現金流，讓投資者備受煎熬。
    
另外，在美國買房子時要留意房屋保養和房屋質量的問題。同時，也要留意房屋的維護保養費用，要打聽清楚房屋保險和颶風保險是多少，地稅多少，HOA（Home Owner Association）費用是多少。
    
在美國買房最好購買房屋保險。因為有時候很多事情是你預料不到的，比如颶風的襲擊。還有，如果你的房子恰好是在龍捲風、洪水或者其他自然災害襲擊過的地區，不要指望當地政府會提供幫助，美國政府的災害幫助只對當地居民的基本生活負責。

來源:美國資訊網