美國房價有高低不同城市最多相差30倍

科威國際不動產發布的報告稱，加州的新港海灘（NewportBeach）是美國最昂貴的房地產市場，而底特律是最便宜的。

科威房地產排名報告對1.8萬多套四室兩衛的房子進行了分析，涉及近300個市場。這些房子的平均標價為35.3萬美元，最貴的和最便宜的市場之間的平均價格相差170萬美元。

研究結果並未出人意料：科威首席執行長吉萊斯皮說，最貴的市場主要在加州和東北部，最便宜的在中西部地區。

他說，人們喜歡陽光，喜歡沙灘，喜歡群山。加州是充滿機遇的一片土地，是全球最大的經濟體之一，連它的房地產市場都開始反彈了。

相反，美國中部地區的房價往往低一些。底特律和克里夫蘭等城市一直在經濟蕭條中掙扎，導致這些地方的房價進一步下跌。

吉萊斯皮說，底特律的平均定價大約為6.8萬美元。買一棟這樣價位的房子，假設首付20%，30年固定按揭貸款的利息為4.5%，那麼每月包括利息​​和本金在內的按揭貸款為350美元。

房價最高的十大城市

美國房價最高的10個地區根據科威新發布的報告，最貴市場的第一名是新港海灘，是包括《橘子郡男孩》（The OC）和《發展受阻》（Arrested Development）在內的眾多電視劇的拍攝地。其他五個加州城市也榜上有名。

下面是報告中房價最高城市名單及其平均定價情況：

1.加利福尼亞州新港海灘（Newport Beach, Calif.），183萬美元

2.加利福尼亞州帕洛阿爾托（PaloAlto, Calif.）, 148萬美元

3.紐約Rye市, 133萬美元

4.舊金山, 133萬美元

5.加利福尼亞州拉荷亞（LaJolla, Calif.）, 121萬美元

6.康涅狄格州格林威治（Greenwich, Conn.）,120萬美元

7.馬薩諸塞州威爾斯利（Wellesley, Mass.）, 108萬美元

8.加利福尼亞州帕薩迪納（Pasadena,Calif.）, 104萬美元

9.檀香山（Honolulu），103萬美元

10.加利福尼亞州聖巴巴拉（Santa Barbara, Calif.）,102萬美元

房價最低的十大城市

報告顯示，分析的市場中有近30%城市的四室兩衛房子的定價平均為20萬美元或以下，很多人都希望擁有這種房型的房子。

但是十大房價最低城市的平均定價遠遠低於這個數字，其中四個城市的均價低於10萬美元。

下面是報告中十大房價最低城市名單及其平均定價情況：

1.底特律（Detroit）, 6.8007萬美元

2.密歇根州格雷陵（Grayling,Mich.）, 8.4625萬美元

3.艾奧瓦州蘇城（SiouxCity, Iowa）, 8.5967萬美元

4.俄亥俄州克利夫蘭（Cleveland,Ohio）, 8.724萬美元

5.印第安納州曼希（Muncie,Ind.）, 10.0314萬美元

6.內布拉斯加州諾福克（Norfolk,Neb.）, 10.7814萬美元

7.密蘇里州堪薩斯城（KansasCity, Mo.）, 11.2449萬美元

8.俄亥俄州坎頓（Canton, Ohio）, 11.4325萬美元

9.密歇根州休倫港（Port Huron, Mich.）, 11.6267萬美元

10.堪薩斯州托皮卡（Topeka, Kan.）, 11.6343萬美元

本文摘自：網絡