白卡卻現金買房 華婦被稅務局調查

不少華人平時為了享受低收入福利而扮“窮”，為了少繳稅而喜愛現金交易，將大量現金存在保險箱裏而不入銀行。但面對如今低房價的誘惑，不少人又趁機入市以現金買房，以為這樣相安無事。誰知現在的稅務與福利部門追查緊，為此有華人接到調查通知，讓其交代清楚買房的錢從哪來。 

在布碌侖八大道執業的一位華裔房地產律師，近日接到一位元客戶的求助，她稱用現金買房後，收到福利和稅務部門的調查信。據介紹，這名50多歲的華裔婦女，日常的收入都是以現金結算，然後存在銀行的保險箱裏。 

她還享受低收入福利，持有醫保白卡（Medicaid）。美國房市一直低迷，這令租房的她動了買房的念頭。為了能讓自己的買房行為變得合理，在2年內她幾乎不再使用白卡，以為這樣就能躲過福利與稅務部門的調查。 

去年，她終於看中一套物美價廉的房子，於是動用保險箱裏的現金全款買下。 

誰知，不久前她卻接到了州福利部門的信件，讓她交代清楚既然有大批錢財買房，為何還要欺騙政府申請白卡。 

之後，像“老鼠”一樣賊的稅務部門又冒了出來，問她大筆購屋錢從何而來？是否上過稅？若錢財來自海外，那其海外資產與收入是否納過稅？這令這名華婦不知如何應對。 

對此，接到求助的專業律師表示，在美國買賣房屋的所有資訊都是公開的，如此平日享盡政府福利的華人，若用全款現金買房，自然有關福利和稅務部門都會知曉。 

律師表示，美國政府的常規是若你平日報低收入，但卻從來不使用政府福利資源，例如白卡、糧食券、補助等，那無論你用多少現金買房都不會有人找你麻煩。但若你平日裏哭“窮”而享用政府福利，即使是一絲一毫，那你用現金買房，有關部門就會盯上你。 

所以律師建議，若華人想拿現金買房，那應趁早退掉政府福利，或者根本就不要動政府福利的念頭。 

另外，這名律師還表示，有的平日裏報低收入的華人雖然也通過貸款買房，但喜歡以現金支付高額的頭款，如此也會招來稅務或福利部門的關注。因為有關部門會根據你平時報稅的記錄和你支付頭款的數額做計算，一算就會知道你平日的收入是否屬實，由此也會找你麻煩。所以律師建議貸款買房的華人，用現金支付頭款的比例越低越好。

來源：http://www.kannewyork.com/news/2561/%E6%8C%81%E7%99%BD%E5%8D%A1%E5%8D%B4%E7%8E%B0%E9%87%91%E4%B9%B0%E6%88%BF-%E5%8D%8E%E5%A6%87%E8%A2%AB%E7%A8%8E%E5%8A%A1%E5%B1%80%E8%B0%83%E6%9F%A5