如何裝修不違規-室內篇

    室內裝修和室外裝修一樣，都是如果裝修不當，會影響到房屋結構的或者一些安全問題。所以美國也會要求申請許可，最重要還是希望起到監督和安全方面的考量。

    如果是自己會裝修，而且會畫裝修的設計圖提供給市政廳審查，那麼就可以自己去申請裝修許可。但是如果完全不懂，就要找人包工程，就應由包工程的本人申請。這樣，責任的歸屬才會清楚；如果您只是找個裝修工人幫手，由您自己施工那就是您自己申請。正規公司向來都是以自己名義申請執照許可，而非轉他人或屋主申請。

    室內裝修只要是涉及到水電都是需要申請的。很多人不知道結果就會惹一些不必要的麻煩，例如有個人買了一棟房子，當時洗衣房是在一樓，他覺得占地方，就找了幾個裝修工人就把洗衣房搬到地下室去了。為了通風好他就在洗衣房旁邊開了一個排氣扇，結果鄰居很不滿意就把他們舉報了。市政廳的人過來一看，發現他們把洗衣房挪去地下室，既要把水管引下去，又要接電源，涉及到水電的改建，又沒有申請，就開出了罰單。屋主不僅要交罰單，還要將洗衣房拆除，就算想去再補一個裝修許可都沒有機會。此後如果想要重新建，就還要再按照正常程序走一遍，申請許可證，把裝修圖紙交給市政廳，再裝修，驗收。花了大價錢不說，而且還浪費時間。

    那如果沒有人舉報他可能就沒有問題了是吧？很多人是不是就抱著這樣的僥幸心理呢？其實改了裝修沒有被發現或者舉報，但是一旦因為裝修不當導致了房子的淹水或者火災，保險公司都不會理賠的。另外將來賣房子的時候發現和原來房屋的圖紙不一樣，也還是會被要求拆除的。

    但凡涉及到水電煤氣這樣的裝修都需要申報，如果想要拆除一些牆板，超過四分之一就需要申報了。很多人在這個問題上有誤解，這個四分之一不是指整棟房子的四分之一，而是一面牆的四分之一。盡管這種牆可能是石膏板的，感覺拆除很簡單，但是畢竟這些牆板是安裝到房屋的木質結構上的，如果大面積拆除時處理不當，還是會影響到房屋安全的。

    地下室的裝修需要註意的就是，一般地下室是沒有衛生間的，如果你打算在地下室裡裝修一個衛生間，像這種設計到要把水管和下水引過去的裝修是必須要申報的。 另外，地下室如果打算做個隔間這些裝修也都需要申請。還有安裝煙霧報警器也是需要申請的。

    在申請施工許可時，市府會根據圖紙或者申請者所填寫資料來計算費用。例如要申請者具體填寫有哪些電方面的改建，根據施工多少來結算費用；再同一計算水工許可證費用，依此類推再給總數一次付清。

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