美國房產投資，選擇對的地方很關鍵！

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毋庸置疑，賺錢是大家到美國投資房產的主要目的之一，哪裡的房產行情好，哪裡的房屋升值潛力高，中國投資者便熱衷去哪，所以選擇正確的買房地點很關鍵，那麼，現如今，美國哪些城市房價漲勢良好，適合投資呢？話說，在美國這5個城市買房就等於賺到啦。

截止到2015年6月，全美國房價中位數增漲了3.0%，也就是説，如果您在美國購買了價值100萬美金的房產，現在您的銀行賬戶中無形又多出了3萬美金。將近27萬人民幣的收益，這等於月入2萬的部門主管才能賺回來的錢。

舊金山（SanFrancisco,CA）房價中位數年增長12.4%

舊金山這個地方神奇，房價已經接近全美最高水準了，漲勢依然很勐。作為中國人在美國第一個大本營，世界上最大唐人街所在地，舊金山一直以其國人多、經濟發展好而吸引中國移民。且舊金山是美國西部的經濟、金融中心，舉世聞名的「硅谷」變坐落在利舊金山不遠的聖荷西市中，但舊金山的房價要比聖荷西的便宜許多，這也造成了一些在硅谷上班的技術移民人群選擇了舊金山。

西雅圖（Seattle,WA）房價中位數年增長10.8%

作為微軟、亞馬遜的總部，西雅圖(房源)以其優質的經濟環境與魅力無限的氣候吸引了很多白領、中產。電影《北京遇上西雅圖》中「北京二環廁所換西雅圖別墅」成為了城中熱話，也直接反應了西雅圖房子的質優價廉。正是由於西雅圖房產市場的健康，很多富裕人群紛紛將移民第一站放到了西雅圖。

眾多的移民及高科技白領聚集於此，使得房屋存貨緊俏，價格上揚，所以才要在價格還未攀升過高時入手。

紐約曼哈頓（Manhattan,NY）房價中位數年增長7.4%

曼哈頓常年都能看到吊車作業，以及在街邊建築被鐵架圍住施工的的場景，這是因為開發商在不斷開發新的項目，其中不乏一些高檔住宅，商業中心等。這些項目，為周邊地產帶去了生機，隨著項目建成時間的不斷臨近，項目所在地及周邊地區的房價拉高。所以購買房產的時機很重要。

亞特蘭大 麥克多諾（McDonough,GA）房價中位數年增長7.0%

最新數據顯示，該地區的房屋掛牌單價的中位數為79美元/平方英呎，低於亞特蘭大(房源)大都會區96美元/平方英呎。説明房價很低，可負擔性高。

除了靠近亞特蘭大市中心外，吸引諸多上流人士爭相移居這裡的另一個原因即是其不斷攀升的投資市值，我們瞭解到麥克多諾鎮的房屋價值中值是147200美元。平均租金價格是1200美元，是房產投資的首選。

洛杉磯（Los Angeles,CA）房價中位數年增長5.1%

美國經濟發達，是世界第一超級大國。憑藉著健康的經濟環境，節節上漲的房產市場成為了海外房產投資第一熱門國家。根據美國房產網站zillow提供的房價數據，美國最著名的城市洛杉磯(房源)房價在3年內漲幅達到30%以上。

同時，洛杉磯中心地區公寓租金凈回報率基本在6%-10%。作為老牌移民城市，洛杉磯華人文化濃厚，高等學府云集。大量因投資移民和留學教育而需購置房產的中國買家選擇在洛杉磯置業。根據美國房產經紀人協會最新發佈的數據，洛杉磯成為了中國購房者最喜愛購房的城市。

來源:居外網