美國經紀人用微信賣給中國客人1400萬美金的豪宅

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地產公司Douglas Elliman 的經紀郝悅(Emma Hao) 只用中國最受歡迎的即時通訊應用程式微信，就賣掉紐約市一棟1400 萬元的公寓。微信又增添另一功能，變成房產出售平台，為中國買家和美國經紀牽線。 

中國人是美國房產的最大外國買家，而且比其他國家的人更願意花錢。同時微信有6 億5000 萬用戶，比美國人口多一倍以上。

地產經紀郝悅說，她會放上平面圖，介紹地產和所在位置，接著就有人表示有興趣，最后買下該地產。

每日登錄微信App 的用戶達到6.5 億，騰訊公司旗下的網路服務使用者活躍度依然大幅領先百度、淘寶等競爭對手，龐大的用戶數量也使得騰訊在行動平台的廣告收入持續成長。

騰訊在2001 年推出微信為附帶定位服務的語音通訊應用程式，但是它轉變成天衣無縫的一站式服務，用戶可在微信看電影、叫計程車、分享照片、買衣服、玩遊戲，甚至個人貸款。

全國房地產經紀協會報告顯示，南加橙縣第三季度的單一住宅中間價格是71 萬5300 元，只有北加州灣區矽谷（96 萬5000 元）和舊金山（80 萬9400 元）房價超過橙縣，這個排名自2013 年保持不變。但是報告也顯示，橙縣的住屋市場可能已回溫了。今年第三季度當地房價上漲2.6% ， 比去年的5.6% 及2013 年的20% 漲幅小。橙縣的增值只是反映全美市場趨勢，178 個市場87% 有增值。但與去年同期相比，全美市場漲幅為5.5% ，就百分比來說美國房價連續五個季度漲幅超過橙縣。上次是2008 年的事。

橙縣經濟廣闊超過全美商業景氣。舉例說，過去三年當地就業增長2.7% ，相較於全國的1.9% 增長。因此，橙縣房價漲幅不大與區域經濟疲軟無關，而是受了當地能負擔得起的房屋不多所影響。以第三季度來說，橙縣的中間房價可以在美國買3.1 戶中間房價22 萬9000 元的房屋。在橙縣縣買一戶或是在芝加哥、明尼亞波利斯和哈特福德各買一戶。

橙縣的單一住宅中間房價71 萬5300 元，是全美單一住宅中間房價的3.1 倍，高居全美第三，僅次於矽谷與舊金山。

來源：美國房產網