破產案攀升 伍雄傑律師籲即時理債

服務華裔社區多年的伍雄傑律師事務所稱，根據最新資料顯示，2009年10月份個人破產案件，比9月上升9%、公司破產案件上升7%，全年預計比2008年多30%，是四年來最高，共140萬件。這證明美國經濟在失業率持續增高、房屋價值繼續下滑、利率微升及信用額減少的多重因素下進一步惡化。

伍律師表示，破產案的新趨勢，是第13章的個人債務重整案急劇增加占三分之一，原因是很多屋主利用第13章重組計畫，將住宅的第二、三順位貸款及投資物業的溺水部分 (貸款額超出物業市價部分)消除掉，並可用最長五年的時間去攤還。

伍律師稱，過期未付的房屋貸款，在過去傳統的第7章直接破產，雖然可將信用卡、賭債、醫療費、個人借款、租金、官司等一筆勾銷，但卻不能像第13章減免房貸本金。

有關聯邦政府修改房貸方案，僅限於自宅並不包括投資出租物業、利率的調降及還款期限的拖長，卻不能減免本金。房貸一經修改，屋主數年下來可節省幾萬甚至更多的利息。

值得注意的是，現在如果是自住屋貸款在2009年前取得，貸款金額在72萬9750元且能證明失業、工時減少、生病、死亡、離婚、分居等經濟困境，就有條件申請政府的「可負擔房貸修改計畫」，將第一順位利率降至2%及將第二順位利率降至1%，時限均為五年。

伍雄傑律師指出，現時也是債主及追債公司談判減少信用卡債的時機，有些信用卡基於資金周轉不靈兼壞帳日升的壓力，竟然同意接受欠額的10%和解。伍雄傑律師洽詢電話909-396-4642。