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為什麼投資在拉斯維加斯是個好主意?
地產
時間:08/23/2013 瀏覽: 811
想在拉斯維加斯買到房屋的投資者不少,由於大賭城區房價在回升中,買主手中資金有大有小,他們可依據投資購屋金額,來挑選去賭城那些區域尋找合意的房子。
亞裔新移民較集中在西南區,以房價區分,買??主若要買全新屋,需花費20萬元,買3臥2.5浴雙車庫的房子,出租的租金約1250元。若是買如新屋(2005年以後建造的),18萬元可買到2000平方呎4臥2.5浴之屋,租金相仿。
買主投資12萬到13萬元,可買到2000年以後建的3臥2.5浴雙車庫屋庭院面積窄小的房子,租金在1000元上下。
決定要買中國城附近,最靠近的新屋社區是傳燈園(Lantern Gardens),1700平方呎3臥2.5浴雙車庫新屋,起價27萬餘,要排隊抽籤。
中國城四周,沒有新屋,倒是有許多舊的集合住宅,二臥二浴,可以花7萬元買到,租金750元,三臥二浴約9萬元,租金850元,如果要買單一住宅,離中國城約十分鐘車程的地區,仍可以用10萬元買到三臥二浴雙車庫的舊屋。
不少人喜歡買中國城附近地大半畝的房子,這裡面有一些改建過後的百萬豪宅,未改建多??為80年前後蓋的,一棟約2000平方呎三臥二浴雙車庫的大地屋,起價25萬,屋況佳的房子可租1800元。
中國城附近還有一處70年代晚期、80年代初期建的春谷住宅社區(Spring Valley),也??是華人投資者看中的區域之一,這裡每戶地大約7000平方英呎,家家庭院綠草如蔭,投資20萬元,可買到2000平方呎的房子。
堅定選擇沙漠林(Summerlin)區內的房屋,買全新屋要準備30萬元起,若買如新屋,可僅花25萬元,買如新集合住宅,約15萬元,由於區好出租容易,沙漠林的房子賣得很快。
如果願意去距沙漠林十分鐘車程的西北區百年丘(Centennial Hills)選購新屋,可以僅花17萬元買到3臥2.5浴雙車庫,租金約1200元,是大賭城區內目前最合算的投資區。
韓德森市是專業人士喜愛的地區,一層樓全新屋惠特尼莊,30萬元買4臥3浴3車庫的華宅,在韓市政府所在地旁的全新屋,還有3臥2.5浴一車庫的單一住宅社區,花17萬元可買到。
綠谷區(Green Valley)一帶單一住宅很搶手,不到20萬元的房子幾乎一推出上市就賣掉,25萬元上下可買4臥3浴3車庫舊屋,也有不少競爭。
賭城大道上的高樓豪華公寓,有拉斯維加斯大道地址,外國投資人很喜歡。買川普華廈(Trump Tower)或城中城內的雙子星(Veer Towers),25萬元起可買一單位,在弗朗明哥街東,百利賭場後的白金華廈(Platinam)走路可到賭城大道,售價從15萬起。買高樓投資者,有年輕的單身正職人士來租,或者是企業自用。
本文由信和地產經紀Ramon吳提供,詳情請電 702-334-7767,或上網www.1689map.com, www.1689map2.com。
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買水牛莊新屋 免費租賃管理
拉斯維加斯將更吸引亞裔民眾!
未來五、六年退休搬來賭城 現在就要投資賭城新屋
LAS VEGAS 貸款買一棟新屋,最近比較容易多了
賭城(西南)理想住宅地點, 開始蓋屋出售 !!!
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