唐冠軍地產投資專家：90%的人會犯的投資錯誤

為了要申請到更多的獎學金或進入更好的大學等，你會去請教升學顧問，或參加各種「升學輔導班」。

為了要了婚姻美满及家庭幸福，你會去請教婚姻顧問，或參加各種「婚姻輔導班」。

為了要在股票上賺到大錢，你會去請教股票分析師、投資顧問或參加各種「股票投資班」。

參加「升學輔導班」的目的是為了你進入名校，畢業後，幫助你能獲得高薪工作。

參加「婚姻輔導班」的目的是為了你婚後有幸福快樂的家庭生活，降低爭吵與離婚率。

參加「股票投資班」的目的是為了你在股票上面可以賺到更多的錢，避免選股錯誤。

參加「房地產投資班」的目的是為了你在房地產方面可以賺到數倍的錢，提高投資報酬率。

一般人在買房子時，只是看看廣告，然後隨興挑選一些自己喜歡的房子，就買下了房子。在你還未了解什麼是最好的投資理財之前，你就憑自己的想法，做了買房子(或買土地)的決定，結果數年後才發現自己吃了大虧，但已經太晚了。

買房子是一門很大的學問，原因是它對你的「貧富差距」有著極大的影響，它的重要性甚至超過了「選大學、選配偶、選股票」。

例如；20年前，甲、乙兩個人，同樣花了50萬買房子，20年後甲賺到了150萬，乙賺到了600萬。甲、乙兩人賺到的錢為什麼差哪麼多，理由是兩人的投資的方法、地點、位置均不同。

甲因為缺少了投資理財專家的指導/指正，所以讓甲在投資理財方面犯了許多錯誤，如果甲事前有參加過「房地產投資班」，他就可以避免犯錯或少走彎路，尤其是在你第買第一幢房子，或買第一部汽車時。

90%買房子的人，會與甲犯同樣的錯誤，如果你想靠買房屋發大財，你就應該在買屋前，先去參加「買屋輔導班」或「房地產投資班」。

「房地產投資班」與「升學輔導班」、「婚姻輔導班」、「股票投資班」同等重要，只是90%的人沒把「房地產投資班」看在眼裡而已！疏忽對「房地產投資班」的重視，正是90%的人會犯的投資錯誤。

上過「升學輔導班」的學生，可以讓自己原先只能進入普通大學分數，進步到可以申請超級名校的分數，畢業後的薪水與社會地位也可以翻好幾倍。同理，上過「房地產投資班 /輔導班」的學生(投資人)，將來的收益(財產總值)，也高出普通人好幾倍至數十倍，這就是「房地產投資班 /輔導班」功效(神奇)的地方。

唐冠軍說：「在買屋前，去上房地產投資理財班的課是非常重要事，可惜的是90%的人都不曾聽過有這種課程，99%的人也沒去上過這些課程。」

亞裔父母很重視孩子的教育，孩子唸書一定要讓他唸最好的高中與大學，在培養孩子唸書這方面，你算是成功了，但這不表示你自己或你的孩子在「投資理財」上也成功了。

培養孩子唸好學校，90%的華裔家長做到了，培養孩子「學會投資理財」，只有10%的家長做到了。

80%名校的畢業生，畢業20年後還是中產階級，並沒有成為千萬富翁，但知道「投資房地產的人」20年後成為千萬富翁者，倒是隨處可見。「靠投資房地產成為億萬富翁的人」，好像很容易。「僅靠名校畢業證書成為億萬富翁的人」，好像很困難。

不上「名牌大學」的人，輸的是3 - 15萬的年薪 (指賺的薪水較低)，不上「房地產投資班 /輔導班」，輸的卻是幾百萬，幾千萬的財富。看看做了20 – 30年以上房客們的財產，你就知道我所言不假。

上「升學輔導班」的人，最適當年齡是6  - 19歲，否則就太晚了。同理，上房地產投資理財班的人，最適當年齡是18  - 30歲，否則就太晚了。

俗語說「時間不等人」，我要說「機會不等人」、「房價不等人」、「財富不等人」、「年齡不等人」。

有人認為「買、賣房子」是一件很容易的事，至少它要比唸大學容易多了，其實「買房子」不是那麼容易的事，如果你的父母不幫助你出「頭期款」或「月供款」，你要想在一線大城市中買到房子，就是天大的難事了。

年輕時失學的人，在你成年之後的任何時段，你仍然可以利用「半工半讀」的方式完成大學課程，讓自己薪水翻倍，這說明「學位」是可以補救的。但是你已經做了30年的房客，這時才想到要去「買房子」或去唸「房地產投資班 /輔導班」那就太晚太晚了，因為「房價不等人」，你不可能用30年前的房價去買今天的房子，這就說明了「房價不等人」的重點，「房地產投資」是不可補救的，這也印證「機會不等人」、「財富不等人」、「年齡不等人」所言是真實的。

100%的人認為「選老師、選朋友、選大學、選科系、選配偶、選股票」很重要，但只有10%的人認為「選房子」、「選地產經紀人」「上房地產投資班」很重要。對比一下中國的地產大亨王健林、李嘉誠、王石、許家印、吳亞軍、楊惠妍、張欣黃偉、張桂平、張力、黃如論的成就(財產總值)，你就知道要選擇什麼樣的「輔導班」是比較更要重要了。

註：中國十三大地產公司有：萬科、萬達、恒大、綠地、保利、中海、碧桂園、華潤、龍湖、富力、世茂、華夏、金地 等等。[附]  ：中國500強地產公司有：  http://news.china-10.com/406333.html ，讀者可以從中國500強地產公司的各個發展史中，學到500個成功故事，這些成功的房地產範例，就是你我最好的學習材料與導師。

唐冠軍說：「真正能讓你賺到錢的，不是你的「大學畢業證書」，而是你「聰明的房地產投資，這句話可能要在你50 歲以後，你才能真正體會到它的重要性，這事件就像你在重病時，你才能真正體會出「健康是很重要的事」一樣，但一切都是太遲了。」

【 附記】：除了向地產大亨學習之外，你也可從其它領域學到更多成功範例，例如：從世界500強公司的成功故事中，你可以研究它們進步或退步的原因，當然你也可以學到他們成功的精髓(絕招或做人處事的方法)。「多學習就多得知識，多有知識就多有力量，有了力量之後，你才能改變(貢獻)社會，同時也讓你的人生更豐富精彩。」 

從世界500強公司，有關資料如下；(供您參考用。)

http://www.fortunechina.com/fortune500/node_65.htm

http://finance.sina.com.cn/roll/2016-07-20/doc-ifxuhukv7012976.shtml

http://www.fortunechina.com/fortune500/c/201607/20/content_266955.htm  

http://economy.enorth.com.cn/system/2005/07/05/001060964.shtml

https://zh.wikipedia.org/wiki/財富世界500强

http://resource.emagecompany.com/big5/500/

世界500强利潤最高的50家公司http://www.mg21.com/guide/info/13.html