Kitec水管漏水屋 可以買嗎?

Kitec水管的房子並非不能買
對懂的人而言 反而是撿便宜的機會

使用Kitec水管材質的房屋，在賭城就有3萬5,000棟至5萬棟，這種房子並非就不能買，對懂的人反而是撿便宜的機會，讀者可請房屋檢查專家(inspector)來查明確認。

「法拍屋」（釋）肆虐的大環境下，坊間不少水管有問題的住宅，有些是原屋主惡意破壞，有些是水管銜接方式不符合建築法規，還有水管材料有重大瑕疵的，例如Kitec水管，所以買屋一定要請專家作房屋檢查。

何謂Kitec水管材質的房屋

2006年初，有一個訴訟案，叫「In Re Kitec Fitting Litigation」，估計牽扯到賭城3萬5,000棟至5萬棟的住宅，原因是他們用的水管材料會導致堵塞或漏水，必須重換水管，這是一家加拿大公司IPEX的產品叫Kitec，它所用的銅混合成份，遇水會產生化學作用，釋放出鋅等白色的粉狀堆積，堵塞水管，雖然2004年以後就已經不再使用這產品作住宅的水管，IPEX還是因此被告，目前IPEX已與建商達成和解，按步就班，一個社區接著一個社區理賠修繕，目前並無有關Kitec水管對身體健康不利的控訴。

水管的屋主如果沒有收到通知，可以上一個官方網站www.plumbingdefect.com申請理賠，要查看有那些建商及社區屬於本訴訟和解案，在首頁就可找到相關連結，要了解現在理賠進度到那一個建商了，選Update項目，可看到從2009年初開始，每個月都有數家建商和IPEX達成協議。

屋主如果想知道這房子是否有Kitec水管的問題，初步可查看住宅車庫裡的電盒(Electrical Panel Box)上是否貼有標明是Kitec的黃色字條，但是沒有也未必就表示不是，要確定的話，最好是請房屋檢查專家來查明。

對內行的人往往是撿便宜機會

Kitec水管的房子並非就不能買，懂的人會藉此機會砍價，反而往往是撿便宜機會，買主過戶之後或會收到一筆為數可觀(中型住宅約1萬美元)的修理賠償費，或有房屋建商的人上門來修理，一般約費時兩天到五天，並不影響使用，住在裡面的人不須遷離，萬一房子的水管已經開始漏水，要立刻請人修理，避免損壞擴大，只要把收據保存好，將來就可以求償。

資料來源:世界日報賭城版