租房，該找經紀代理嗎？

從上網搜尋開始找住處（無論是租或買）已不足為奇，許多房地產經紀人很樂意代表租戶尋找下一個住處，重點在於，要找到對您想入住地區熟悉的專業經紀。

經辦租賃交易的房地產經紀人經常向房東收取佣金或費用，通常相當於一個月的租金。但是在某些地區，例如西雅圖，並不盛行收取這類費用， 代理商將根據服務品質向承租人收取幾百美元或更多的固定費用。

尋求代理人的協助，可獲得種種好處，諸如代理經紀的專業經驗以及對當地地區的了解、並且會將每個人的預算限制納入考量。

不過，租房比買房要容易得多，許多人找租住的地方時不假外人、自己一手包辦，因此，專門代辦租屋的專業人士相對少見。

住房短缺的情況不只有在買賣市場，房屋租賃也一樣，租屋需求快速成長、租金也節節上漲。而在華盛頓州，法律要求的房客遷出通知只有20天，大多數地方需要30到90天之間，短期通知、加上租屋需求快速增加，想要租房得加腳步。專家說，尋求代理經紀可得到不少幫助。

究竟什麼情況下，需要找代理經紀協助？

首先，您居住在熱門地段。如果您想住在大城市的黃金地段，借助專業經紀比較容易找到理想的租住地方，例如紐約市便是這樣的地方。

其次，當您要搬遷到一個新地方居住時。到新地方生活，人生地不熟，如果有位專業人士幫忙，將大有好處；有些企業雇主調度員工到新地方工作時會支付這類專業人土的成本。

第三點，您很忙，抽不出時間親自看房子；無論是在搬家前有一大堆會議要開、或者為了搬遷居住地點而多了很多事情要做，如果有個專人代勞、尋找住處，會有很大的幫助。

第四點，您想租住一家庭住宅。一家庭比一般公寓要難找得多，房地產經紀人員可以使用當地多重上市服務、有效的了解哪些房屋出租，並且應該能夠及時安排看房。

第五點，您想租住在私人投資的大樓裡。這就跟租住一家庭一樣，找房和看房都相對困難，有專業經紀幫忙會省事多了。

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