美國人如何讓自己的家更值錢

美國全國房地產經紀人協會的一份報告稱，給自己的家重新裝修或改造，大部分美國人會很享受煥然一新的家，並很有成就感。除此之外，裝修或改造還可以讓房屋增值，平均增值為2 萬元。

不過，大到對房屋結構進行翻新，小至清潔打掃，它們的利潤和開支是很不同的。下面小編為大家介紹13 種最好的讓房屋升值2 萬的投資方法。

13 備用發電機
12 加蓋露天平台
11 浴室改造
10 更換屋頂
9 更換牆面
8 加蓋露天平台
7 更換牆面
6 更換大門
5 廚房小規模改造
4 更換大門
3 車庫門更換
2 人造石貼面
1 閣樓隔熱材料

不過，在此提醒業主，美國房產多為木質結構，所以在改造時要格外當心，一旦在裝修的過程中造成房子結構性的問題就會對房屋的安全造成危險。

因此，出於安全考慮，在美國買房後如果裝修必須申請許可證。如果不申請，除了會吃罰單, 如果發生裝修事故, 保險也不會索賠。另外，在未申請的情況下私自裝修, 也會給將來房屋出售埋下隱患，很可能被要求強制拆除, 賣房成本也會提高。

申請許可證有兩大好處: 首先不用擔心裝修的時候會有人來檢查。其次, 如果裝修工程出現問題, 還可以申請州里面的一個裝修事故保險。

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