認為買房是累積財富最佳方法？那你得看看這篇文章

美國中文網綜合報道，一直以來，無論在中國還是在美國，人們普遍認為，購房是最好的積累財富的方法。但一份最新的研究卻顯示，購房可能會讓你省錢，但並不會為你賺錢。

佛州國際大學（Florida International University）與佛州大西洋大學（Florida Atlantic University）及懷俄明大學（University of Wyoming）聯合進行的一份研究顯示，相比依靠起伏不定的房價，普通家庭更應該控制

佛州國際大學金融係副教授約翰遜（Ken Johnson）指出：“相比房價上升所得到的利潤，租房和重新投資在創造財富上更勝一籌。因為房價上升與否與傳統的金融市場（股票、債券）有密切聯繫。”

自2008年金融危機造成房價大跌以來，美國的平均房屋擁有率（homeownership rate）仍處於低位，但購房者的需求正在穩定上升，因為新建房屋的速度趕不上需求，因此導致美國的房價迅速上升，在過去幾年間，房價上升速度已經超過了收入和通貨膨脹率。

在一些地區，房價已經達到了歷史高點，這也再次引發租房和買房哪個更划算的討論。

研究者們指出，花錢租房就是將錢浪費掉的老式想法是站不住腳的，因為該想法建立在租房比買房節省下的錢，是用在購物和服務上，而不是用於投資。

但如果這些租房者將多餘的錢用於投資，則可能創造比買房更多的財富。

約翰遜和其他研究者們對邁阿密、紐約等地方房地産市場進行研究後指出，相比堪薩斯城和亞特蘭大，紐約、邁阿密等大市場的房價更加容易波動。

在2010年到2016年期間，全美24個大都會房地産市場中，只有4個市場的房價上漲幅度中位數，高於股票賬戶上漲幅度中位數 ，這4個市場中有3個在北加州，有一個在邁阿密。

約翰遜也指出，房地産依然是個不錯的投資方式，但並不一定是你現在居住的這套房子，當一個房東，或者投資與房地産有關的股票，都是比每個月付房貸更好的投資方式。

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