全美8月公寓租金市场趋势：租金过去六个月均有上升

2018年7月期间，全美范围内，2居室的公寓租金中位价为$1,180，1居室的公寓租金中位价为$951。

环比上月，公寓租金上升了0.1%；同比去年，公寓租金增长了1.2%，还不到去年同时期的公寓租金增速 (3.1%) 和前年同时期的公寓租金增速 (2.8%) 的一半。

近三年全美公寓租金年增长幅度

美国租金指数在过去六个月中都有所上升，在此期间总计增长了1.5％。 虽然租金在5月和6月以相当快的速度增长，但7月份的情况有所缓和，环比增幅为0.1％。考虑到现在仍然处于租赁活动通常最繁忙的夏季，这种放缓是值得注意的。相比之下，前两年的7月租金增长率均为0.4％。本月的数据进一步证明市场疲软，因为过去一个月的租金增长与前两年相比仍然低迷。

全美公寓租金月增长幅度最快的区域

根据外居乐数据显示，环比上月，全美前100大城市中，有62个城市的公寓租金在上涨，远低于上个月的数字（85个）；同比去年，全美前100大城市中，有77个城市的公寓租金在上涨。

全美公寓租金增速最快的城市

根据外居乐数据显示，奥兰多 (Orlando) 本月成为美国房租增长最快的城市，在过去的一年里增长了5.9%。内华达州的拉斯维加斯 (Las Vegas) 排在第二位，同比增长4.3％。从州来看，内华达州的租金增长率排名第一，为3.5％；其次是犹他州，增长率为2.6％。

接下来，让我们一起来看看本月外居乐12大城市的公寓租金情况和 TOP10 排行榜吧！

位居全美最贵公寓租金榜的第1位：2居室的公寓租金中位价为 $3,088；1居室的公寓租金中位价为 $2,458。7月份，该市公寓租金较去年同期相比上升了1.1%；与上月相比上升了0.7%。

2居室的公寓租金中位价为 $1,752；1居室的公寓租金中位价为 $1,364。7月份，该市公寓租金较去年同期相比上升了1.3%；与上月相比则环比上升了0.2%。

位列全美最贵公寓租金榜第3位：2居室的公寓租金中位价为 $2,512；1居室的公寓租金中位价为 $2,108。7月份，该市公寓租金较去年同期相比上升了1.1%；与上月相比则环比下降了0.3%。

2居室的公寓租金中位价为 $1,665；1居室的公寓租金中位价为 $1,337。7月份，该市房租较去年同期相比下降了2.4%；与上月相比则环比上升了1.0%。

2居室的公寓租金中位价为 $1,111；1居室的公寓租金中位价为 $894。7月份，该市房租较去年同期相比上升了0.5%；与上月相比则环比上升了0.2%。

位列全美最贵公寓租金榜第6位：2居室的公寓租金中位价为 $2,099；1居室的公寓租金中位价为 $1,693。7月份，该市房租较去年同期相比上升了0.5%；与上月相比则环比上升了0.4%。

位列全美最贵公寓租金榜第7位：2居室的公寓租金中位价为 $2,029；1居室的公寓租金中位价为 $1,564。7月份，该市房租较去年同期相比上升了1.0%；与上月相比则环比上升了0.6%。

2居室的公寓租金中位价为 $1,270；1居室的公寓租金中位价为 $1,080。7月份，该市房租较去年同期相比下降了1.8%；与上月相比则环比上升了0.1%。

2居室的公寓租金中位价为 $1,363；1居室的公寓租金中位价为 $1,075。7月份，该市房租较去年同期相比上升了0.9%；与上月相比则环比下降了0.8%。

2居室的公寓租金中位价为 $1,183；1居室的公寓租金中位价为 $1,024。7月份，该市房租较去年同期相比上升了1.8%；与上月相比则环比上升了0.5%。

2居室的公寓租金中位价为 $1,028；1居室的公寓租金中位价为 $840。7月份，该市房租较去年同期相比上升了3.6%；与上月相比则环比下降了0.1%。

2居室的公寓租金中位价为 $1,278；1居室的公寓租金中位价为 $1,067。7月份，该市房租较去年同期相比上升了5.9%；与上月相比则环比上升了0.4%。

全美最贵公寓租金城市排行榜前十名参见下表：

来源：外居乐