李嘉诚再售中国资产…神投资！5年赚1.44亿美元

　　香港首富李嘉诚“套现”不停手，以人民币25.6亿元卖出北京京通罗斯福广场全部权益。（中通社）

　　香港首富李嘉诚又抛售了一处中国大陆物业，以人民币25.6亿元（约3.68亿美元）的价格把北京京通罗斯福广场全部权益，整体打包卖给领展房地产投资信托基金，仅五年光景，扣掉建设等成本，李嘉诚净赚人民币10亿元（约1.44亿美元）。

　　腾讯新闻报导，京通罗斯福广场位于通州区梨园镇九棵树中街9号，前身是金成中心，2013年香港长江实业集团旗下新加坡ARA资产管理，以总价2.8亿美元收购了该项目，重新改造装修后更名为京通罗斯福广场，于2014年开业。

　　其实李嘉诚早在2013年8月开始，就大举抛售大陆房产，仅2014年就在南京、北京、上海相继出售三个办公大楼，累计套现人民币97.8亿元（约14亿美元）。

　　2016年李嘉诚以人民币200亿（约28.73亿美元）卖掉上海世纪汇，而2017年更是把香港中环中心以港币402亿元（约51.4亿美元）的高价卖掉。

　　李嘉诚卖掉香港中环中心时，其实租金一直在上涨，是全球最高租金的地方；目前大陆最高租金的地方是广州珠江新城，但中环的租金是珠江新城的六倍。

　　香港中环中心建成至今已运作了20年，是香港的地标之一，李嘉诚拥有75%的权益，大厦每年的租金就有港币7亿元，但李嘉诚卖出后得到港币402亿元，这样的收入更加丰厚。

　　李嘉诚是精明的商人，永远不赚最后一个铜板，在房地产最火热、别人为抢房挤破头，他选择急流勇退，卖掉一城又一城，至今累计套现人民币1700多亿元（244.3亿美元）。李嘉诚并非撤资，而是重新配置国内外的资产。

来源：联合新闻