美国房地产贷款那些事之根本准则 | 周飛兵房地產經紀

地產 時間:01/08/2019 瀏覽: 1716
先说一句提纲携领的真理啊,在美国黄世仁还是黄世仁,杨白劳们的地位也正常起来了,欠钱的不是大爷。咱们今天就开始聊美国的房地产贷款。



我不是爱看书嘛,业余历史爱好者嘛。看美国的金融发展史,字里行间就一句话:我们富人再也不能吃亏了!所以,很多金融准则,从根本上讲就是保护大财团,寡头的利益。

当然,很多法律法规也要顾及一下老百姓群众杨白劳们一下,但保护你们的最终目的,还是为了那句话:我们富人再也不能吃亏了。

今年加州大火,一个小镇几千栋房子燃烧殆尽。各界善心人士捐款捐物,让灾民度过难关,感人至深。我们几个业内人士就感慨:这些灾民的房贷呢?会被取消,会被减少,会有啥折扣吗?

答案是没有,没有,没有! 为什么呢? 因为我们富人不能吃亏啊。

所以,大家就能明白美国房地产贷款的逻辑,那就是:尽量保护黄世仁的合法权益,让有还款能力的杨白劳们,有房可买,有款可借,有借必有还,延期还就被罚,再拖欠就会被没收。

在这个逻辑下,平心而论,借款人是没有什么隐私可言的。社安号,报税单,银行账单,工资单,都要摊出来,还要接受贷款批准部门对一些细节的询问,例如这笔钱哪里来的,这笔钱到哪去了,让人很没有尊严和隐私。



房屋贷款两大类,查收入和不查收入。查收入的需要的文件丶条件基本都差不多

不查收入的经常引起杨白劳们的混淆。以为随便就可以把钱贷下来,只要自己长得帅,名气大,派头足就可以。忘了次贷危机不查收入贷款品种,使“我们”富人吃了多大的亏,房地美每年的利润一直到现在还被美国财政部全部没收。
所以,现在的不查收入贷款,也是需要借款人证明自己以后是可以还贷的。只是证明的方法有些松动,不一定需要看报税单,工资单了。具体怎么操作,就需要联系贷款专业人士咨询了。

总的说来,美国房贷这个事,需要遵守“我们富人”这个集团制定的规则和程序。各位谨记在心,每天默诵一遍,免得忘了。
Frank 周飞兵 房贷专家
Broker associates
Sr Mortgage Loan Consultant

Tel :626-758-0006
微信frankzhou88
Website: www.gmccloan.com/frankzhou

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