买房是中产阶级最佳攒钱方式，没有之一

你有没有省吃俭用，一分钱掰成两半花，每个月却依然攒不了几个钱？

无论是月薪数千，还是年薪百万，能不月光已经是极好的了。不同收入水平的人，有不同的花钱方式，能从牙缝里抠出几个钱来实属不易。无论你把节俭下来的存在银行，还是放在余额宝，基金，股票，最后都是殊途同归，总金额涨幅缓慢。

买房才是中产阶级最佳攒钱方式，没有之一！！

买房才是中产阶级最佳攒钱方式，没有之一！

最主要的原因是，房价上涨时，是总房价在上涨，而不是只有你支付的首付部分在上涨（也就是杠杆作用）。比如你有30万积蓄，买了100万的房产，贷款70万，当房价上涨了10%的时候，100万变成110万，扣除贷款70万（事实上余下的贷款不到70万，因为期间有每月还房贷），你的净资产是40万，比你之前的积蓄30万多了10万。如果你当初没有买房，而是把这30万投入到基金股票余额宝或是其他没有杠杆效应的理财方式，就算这些投资上涨了10%，也不过从30万上涨到33万，只比之前的积蓄30万多了3万。

也许你会说，上面分析只是说明房产做为投资工具比其他投资理财工具好，与攒钱有何关系啊？好吧，下面我来进一步分析。

买房的人与租房的人，10年以后资产将拉开显著距离

如果你买房前是租房住的，你每个月的开支一部分（也许是开支大头）支付给了房东，这部分钱给出去了就不再属于你了。况且房租是逐年上涨的，你的租房开支也在逐年上涨。

当然如果你买房了，每个月得还银行房贷，可房贷中只有利息是给银行的，本金部分是属于自己的。虽然如果央行加息，这个房贷利息也可能增加，但加息一般不会加很多，否则将造成百业凋零。此外，利息还有可能下跌喔！

基本上，房贷利息与房租相比，利息比房租少多了，几十年的时间里，房租永远逐年上涨，利息则是基本持平，或是微量涨跌。在你因为住房而产生的开支里，明显交利息给银行比交房租给房东要少交很多钱，这部分少交的钱，就是你额外攒的钱。

几十年的时间来看，房贷总利息远远小于房租总额

接下去，再来说说银行贷款里的本金部分。这部分虽然是交给银行的，但是因为之前银行借款给你买房，现在欠债还钱，天经地义。本金部分总额就是当初银行借给你的买房款，你每个月必须要还，没有商量余地。如果你不买房，只是每个月攒钱，有时候意志一薄弱，一冲动，买了个计划外的东西，或者多下了几趟馆子，多打几次车，当月就没钱可攒了。你会常常“下个月再开始攒钱吧，这个月先享受了再说”。如果你有房贷在身，看到计划外的东西，只要想想你必须要还的房贷，就能忍住剁手，钱就攒下来了。

有人说，首付也是要积蓄的呀。那我告诉你，与其每个月慢慢攒钱积首付，不如找人借！你攒30万得多少时间？你借来30万才要多少时间？借来后再逐步还。找谁借呢？当然就是找那些不肯买房把钱都存银行的人借啊！买房后会有一段时间会勒紧裤腰带还钱，可是，随着时间流逝，你的工资会越来越高，还钱还房贷会越来越轻松。

很多年过去后，你每个月拿着比当年高出不少的薪水，还着当年那一点房贷，每个月能攒下来的钱就更多了。而那些当年没有买房的人，虽然薪水也涨了，但房租也涨了，薪水的涨幅可能还没有房租涨幅大，每个月能攒下来的钱就更少了。

所以说，买房是中产阶级最佳攒钱方式，没有之一。

来源：万州微世界