快来当地主！南加州大学附近租房市场火热！名校附近房租持续上涨！

南加州高房价影响着两所华裔学生较多的洛杉矶加大（UCLA）和尔湾加大（UC Irvine）。这两所大学学生的住宿费与南加大（USC）相比，有过之而无不及。

2015年毕业于尔湾加大的学生Lisa说，在校读书四年里，学校的住宿费连涨四年。大二时她入住学校所属的宿舍，一套三居室的房子，一个卧室价格就是1000美元出头，但包含水、电、网络费用。到了大三、大四搬到了一室一卫的Studio，房租要1300美元以上，且不包电费。

然而Lisa说，像这样的学校公寓还非常抢手，她当时在刚入住的一两个月，学校就发通知询问她下学期是否继续居住。她说，对刚入住几周的学生，如何知道自己喜不喜欢住在学校的公寓呢？她当时对学校连年涨租非常不满，但也无可奈何。近日听她的学妹说，现在学校的宿舍又更贵了！

像Lisa可以申请到学校公寓，已经非常幸运。还有更多学生，需要到离学校几个街区外的地方找公寓。而这些公寓比学校公寓普遍要贵100至200美元，且没有家具，也不包含水电网络费用。Lisa说，她认识的一个同学，在某公寓居住了几年，每年公寓租金都要涨10%至20%。现在尔湾加大附近要租好一点的studio，每月租金都在1800美元以上，面积大一点的要2000美元。

然而Lisa说，对于留学生，租屋的另一个难处是押金。因为留学生没有信用纪录，很多公寓都会要求出示银行帐户证明，证明有足够存款支付剩下的几个月的房租。此外还要支付一至三个月的押金。

如今的尔湾加大附近有更多的商业大楼，再加上附近有机场，来往的商业人士很多，这也是导致尔湾加大附近房租上涨的因素之一。Lisa说，近年来有学生抗议，要求境内有更多廉价的住宅，但也有持相反意见的人士表示，尔湾近年建了很多住宅，恐怕已经过度开发。

希望附近多盖一些廉价住宅的学生，还来自洛杉矶加大（UCLA）。洛杉矶加大所处的西木区（Westwood）比邻比佛利山（Beverly Hill），是洛杉矶房价最贵的地区之一。根据LA weekly的报导，西木区的两居室公寓要4200美元。

2016年在洛杉矶加大读书的许同学说，她居住在离学校不远的两居室公寓，月租要3500美元。离学校近一点的一居室studio要2000美元。因为房租很贵，在外面租房的学生们会找很多室友一起合租，“有些学生为了省钱，studio还找三个人一起合租，大家都不介意没有隐私权。”她说，学校附近很贵，贵得离谱，每年都涨房租。

许同学说，学校公寓会比在外面租房便宜一点，但环境差很多。“不但房间小，且宿舍要跟很多人共用卫浴。”在外面租公寓虽然贵，但可用空间较大，还可以自己做饭吃。住学校公寓就只能在学校食堂吃饭。

转载自：世界日报