【地产】原来美国性价比超高的自建房是这样建造的！

近年来伴随美国房屋价格的不断推升，越来越多的人开始关注更为廉价并且性价比的购房方式 - 自己造房。一般来说，在美国自己造房有两种形式：  

第一， 买地造房。这种形式对于国人相对陌生，由于美国土地可以进行私人买卖（目前来说，美国土地已经基本没有无主之地，要么私人，要么属于联邦政府）。除了非常成熟并且优质学区土地以外，美国大部分的土地，廉价的惊人。这个方案最大的好处是性价比高，但缺陷是非常操心，毕竟一切后期的造房都要自己来操作。 

这里有个区别是，如果您自己是建筑师，您可以直接申请建设许可证 （Pull a Building Permit）; 若您雇有建筑承包商则由建筑承包商来负责申请许可 （General Contractor）。 

Step 4: 拆除房屋 

获得许可证可以拆除房屋，如果直接在土地上造房的，现在也可以动工了。 

Step 5: 打地基 

美国一般两种地基方式：平板式水泥地基（Slab Foundation）和 提升地基 （Raised Foundation） 

Step 6: 做框架结构 

这个需要有专业经验的Framer框架制造者来做，一般您外包给建筑商来做的时候，他会帮您找好，不需要太担心。 

Step 7: 外墙体的覆盖 

这里包括屋顶外墙体 （Roof Sheathing）和普通外墙体（Wall Sheathing），即用墙板将外墙保护起来。 

Step 8: 做设施管道 

包括水（Plumbing），电（Electric），空调机械(Mecanico)，绝缘隔热棉（Insulation）等 

Step 9: 做石膏墙板 

先要做内墙的石膏墙板，才可以做外墙的水泥和屋顶。 

Step 10: 做室内装修 

室内装修这个步骤就是个人喜好了。 

来源：网络