【地产】2020年买到便宜房子 可能会失望

2020年元旦，许多人都有一个新年新希望，希望新年房地产市场能够降价的，他们可能会失望。

分析师看到昨天公布的10月份房价数据表示，2020年房价下跌的可能性不大。

经过一年半的房价放缓之后，去年秋天房价已回涨。由于房屋升值，一些专家预测，今年房价看涨。

「标普道琼指数」（S&P Dow Jones Indices）指数投资策略董事总经理兼全球主管克雷格. 拉泽拉（Craig Lazerra）说，「如果人们在等待房价下跌，就像在『大萧条』那样，至少在目前的经济背景下，这种情况不会发生。」

根据标普「凯斯席勒房价指数」（Corelogic Case-Shiller），去年10月房价上涨为年率百分之3.3，比9月份的年率百分之3.2，略为上升。经过一年半的房屋价格增值减速之后已稳定上涨，对于希望看到房价缓和的房主来说，这是一个令人沮丧的趋势。

「全国房地产经纪协会」（National Association of Realtors）首席经济学家劳伦斯. 袁（Lawrence Yun）说，「房价增长略有加强并不奇怪。房屋需求依然旺盛，目前市场显示是供应不足的情况。」

克雷格. 拉泽拉说，低失业率和低房贷利率，将在2020年使房地产市场的强劲需求维持不坠。

他说，「低失业率和低房贷利率，对人们决定是否换屋或购屋，都是非常重要的因素。」

去年，房屋价格涨幅最大的是亚利桑那州凤凰城、佛州坦帕（Tampa），和北卡州夏洛特（Charlotte），它们年增长率为百分之5.8、百分之4.9，和百分之4.8。

劳伦斯.袁说，「美国南部各州房屋价格上涨更快，反映出人们不断向南迁徙的趋势，这些人正从美国的昂贵地区，搬到价格相对便宜的地区。美南城市应该再一次比其他大多数房地产市场，有更兴旺的前景。」