臧迪凱律師：EB-5投資移民成功案例

居住在上海的陳女士，為了小孩將來的教育，和家裡商量後決定辦理投資移民。於2015年正式委託了Tsang&Associates律所為她家辦理移民手續，項目選擇了$50萬的區域中心專案。

EB-5投資移民其實也分多種，Tsang&Associates律所的臧律師簡要總結如下：

1. 區域中心(Regional Center, RC)專案

美國EB-5區域中心(Regional Center, RC)是目前市面上最常見的投資移民專案，也是投資人最為熟悉的投資方式。大部分區域中心目前只需要50萬的投資並且不需要投資人進行日常事務的管理。就業模式可採用間接和衍生就業計算方式。對於大多數投資人而言，這種方式最為省心。但也要特別注意項目的選擇和風險。

2. EB-5投資成立新企業

投資人在美國任何地域創立和經營管理一個新的企業。這種方式要求投資人真正參與企業管理。直接創造10個就業機會，即實際雇傭10個全職的美國工人。通過數學模型和分析得出的間接和衍生就業機會不被考慮。多個EB-5申請人可以同時投資一個新企業，但必須滿足每位投資人的就業創造要求。這種對於有經營管理經驗、有意來美拓展業務的投資人來說，這種方式比較適合。

3. EB-5投資現有的企業

1)擴建重組現有企業。即收購一個原已存在的企業並在實質性上重建或重組此企業。移民局規定必須使企業資本增加40%或使就業人數增加40%（至少增加10名員工)，同時投資人須參與企業的日常管理和決策工作。

2)投資困難企業。申請人可以通過收購並經營管理一個困難企業來申請。困難企業指：在美國至少已有兩年歷史；在企業營運過程中，淨資產至少損失了20%。該外籍投資人可以不必提供10個新的就業機會，但必須說明現有雇員的人數，並保證將保持雇員人數不少於投資前的水準。

陳女士因為沒有經商經驗，選擇了第一種。

投資款的來源，是EB-5申請的重中之重，臧律師經過與客戶詳細溝通，瞭解到陳女士一直在家全職照料兩個小孩，本身沒有收入。她要通過出售房產籌集投資款。但該套房產的購房資金來源非常複雜：一部分要追溯到90年代父母的房產，一部分來自先生的收入，還有一半來自銀行貸款，多方來源加大了證明難度和工作量。最後陳女士的出資方案包含了房產置換、父母贈與、工資收入、房產貸款、房產出售的多種複合路徑，檔量非常大。9月30日面臨法案到期，而房產8月才售出。為了趕上“末班車”, 臧律師團隊全力盡速準備齊全陳女士的申請材料，趕在2015年9月底按時遞件。之後一次性通過移民局的審核，於今年11月初獲得I-526批准，未要求補件。

陳女士相當的高興，覺得在那麼短的時間內臧律師團隊能完好證明她的多管道資金來源，實在是難能可貴。

中國大陸出生的申請人，目前的EB-5移民配額是排到2014年3月22日。等配額排到，我們將協助陳女士一家在廣州領事館面談獲取移民簽證。

現在移民局審查資金來源越來越嚴格，如何充分證明第一桶金的來源和後續積累過程，建議投資人找經驗豐富的律師準備申請。如果您有此方面問題，歡迎和我們聯繫。

文章來源：Joseph Tsang臧迪凱律師

律師介紹：

臧迪凱（Joseph Tsang）律師，法學博士，Tsang & Associates律師事務所管理合夥人，專注于移民、商業、家庭案件，為美國移民律師協會、美國律師協會成員，曾獲得調解與仲裁研究生證書，可用流利的中英文交流。T&A律師事務所為專業的法律服務機構，成立至今超過30年(前身為喜瑞都移民法律中心)，幫助世界各地無數企業家、投資人、公司成就美國夢，在美國和亞洲建立了良好的聲譽。

英文網站：http://www.tsangslaw.com/
中文網站：http://www.tsangslaw.cn/

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