【地产】《文哥聊房》系列之十八<建筑装修材料大包or自购 | 萬豪建築&裝修

在美国长期居住的消费者都习惯了美国专业产品的购买模式，家居建材产业的专业产品销售更为突出。举个例子，为了想购买卫浴瓷砖往往跑了几个瓷砖专卖店，最后还是没有把铺瓷砖的相关材料买全。只能再去HD购买相关配件辅料。跑细了腿，浪费了时间。

如果你是准备DIY做家居装修，自己购买建筑材料，你就要全面了解建材的Size，材质，技术参数，安装方式，以及数量耗损的计算。深度了解了上述这些后，你再去货比三家。

自己购买建材虽说要做的功课很多，但其实也是有很多的购物乐趣。买到自己喜爱的产品，钟爱的颜色，加上自己动手亲自安装并享受着劳作的快乐。

以上是屋主自购主材，亲自动手DIY。还有一种情况就是，自购主材，辅材由装修公司提供，由装修公司来施工。这是俗称的包工不包料，或者叫做包工不包主材。这种包工不包主材其实也是可以推荐的，屋主根据自己的喜好和个性需求选购相关主材产品，由专业的施工团队来进行施工，可以得到事半功倍的效果。一些口美好有品牌的建筑装修公司还提供提货、运输的相关服务，以及提供Contractor Account 让屋主享受购物Discount，而屋主只是完成购买和支付的动作就可以了。这种另外一个优势就是屋主可以省掉本应装修公司赚取的利润。自购主材最好要咨询专业的Designer,专业的Designer可以在色彩的选择、款式的搭配、尺寸的计算、及安装方式给你一些最好的Recommend。有些屋主忽略了这一环节，转而更信任装修师傅，认为师傅的经验多，见识多。其实这是一个很大的误区，只有真正专业院校科班出身的Designer才懂得如何运用色彩搭配，如何运用灯光，如何根据屋主的个性选择相关的建材产品，甚至使用混搭方式。一个优秀的Designer 会将功能区优化到极致，会考虑生活方式带来的功能关系的调整或变化。好的Designer很善于用钱，用材，把控预算，功能区域的划分。还会在有限的空间、时间、新科技、工艺、物料科学，成本等压力之下，创造出实用及美学并重的全新空间。 所以不能只相信装修师傅的施工经验，装修后全无美感。

下面笔者文哥聊聊包工包料，俗称“大包”的优劣势：

优势；省时省心。基本上的环节都能考虑到，同时也不用屋主去操心材 料采购，也不用担心第二天会丢失什么物品。

劣势；费用高。这个是不言而喻的，装修公司肯定要赚取差价。

可选余地小。因成本因素，装修公司所供的主材品种有局限。 

一些装修公司或者师傅为了赚取更大利益，趁机滥竽充数，用低 端产品欺蒙屋主。 

看到以上大包的优劣势的分析，相信屋主会审慎选择。其实文哥想提醒朋友们的是，无论是大包还是自购，都要找一个诚信可靠，口碑好、有品牌的建筑装修公司。并审核这家公司的相关资信，例如；License, 责任险和工伤补偿险。不要找没有执照的，口碑差的施工队伍或个人，加州建筑法律明确规定，没有License的个人或施工队，不能承接超过$500的项目工程。

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