時間:07/06/2021
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加州州长纽森（Gavin Newsom）近日宣布了一项72亿美元的支出计划，将“禁止驱逐令”延长到9月30日，并且将为欠租之人支付从2020年4月起所欠的租金和水电费。
此前一天，拜登政府刚宣布在全美范围内将“禁止驱逐令”延长到7月31日，而加州此举则是更近一步，一次性就延长3个月，并且为租户全额的租金和水电费。
纽森在周五和议会达成一致协议，目前拥有52亿美元可用于支付租金，足以为50万人，每人提供1万400美元的租金，另外还有20亿美元则用于支付所欠的水电费。纽森表示，这笔钱足以为每个符合条件的人偿还租金债务，不过实际情况则可能严重得多，因为加州的房租是全美最贵的，在洛杉矶，5月份房租的中位数价格为2600美元，旧金山则是2700美元。因此，对于这两个城市的人来说，1.04万美元的补贴，尚不够支撑5个月的房租，从去年4月至今已经有14个月了，许多人所欠的房租都高达2万美元以上。这个法案于下周在加州立法会进行投票表决，如无意外的话，将会予以通过。该法案还援助租户的同时还要求隐藏他们信用和租赁历史，因此以后他们若是去其他地方租房子，则不会查到这段历史，否则的话，计入信用黑名单后，他们可能租不到房子住。加州州长纽森表示，这是全美最大，最全面的租户保护协议。在以往，租户若不交房租的话，房东可以去法院申请驱逐令，将房客驱逐出去。但是疫情发生后，加州政府发出“禁止驱逐令”来保护房客，然而另一方面，房东却没有任何的保护，每年的房产税一分不少，每个月的按揭一分不少要准时交，但却没有收入一分钱。
因此，加州这次表态要为租户承担租金受到房东的欢迎，但是对于加州继续延期“禁止驱逐令”则感到愤怒。加州租赁住房协会主席克里斯汀·拉马卡 (Christine LaMarca) 表示，该禁令对过去16 个月多以来一直处于严重财务困境中的房东造成了“无法弥补的伤害”。加州公寓协会首席执行官汤姆·班农 (Tom Bannon) 表示：“如果州和地方政府以快速的方式，向租户和住房供应商支付租金援助的资金，那么联邦和州的暂停驱逐令就没有必要了。”另一方面，虽然说加州政府会支付，但是什么时候支付也是个大问题，加州早些时候表示，将为大流行期间受影响的商户发放补贴，目前已经有接近5.5万商户申请了近6.2亿美元的补贴，但真正发放的只有6160万美元，仅仅是十分之一。因此，加州现在说为租户支付房租，但真正发到房东手里，恐怕要等上半年。纽森则表示，这是因为在失业金申请方面被诈骗搞怕了，所以现在申请的审核都很严。“我们的工作是有效的，并且要确保在这个领域不会发生欺诈，在此前提下会尽快将这些美元寄出去。”
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