看房可别走马看花，专家教你看房看重点| 美国泛宇集团-专精地产、贷款、保险、投资、税务

鼻子实际上最容易帮助发现房屋可能存在某些问题。如果有 一些异味，那可能存在霉菌；还有宠物或者香烟的气味可能可能会粘在房屋的墙壁和天花板上。在这些情况下，如果不花费大量时间和精力甚至金钱，气味可能不会消失。香水通常用于掩盖这些气味，因此过度使用蜡烛，扩散器和喷雾剂可能是为了隐藏家庭的臭味问题。

翘起的地板，墙壁上的裂缝和水印之类的缺陷也可能表示更大的问题。边角裂缝的宽度不超过1/3英寸并且垂直延伸通常是无害的。

如果打开水龙头，然后看到橙色/棕色有色水，这可能表明水管生锈，需要更换；发出尖叫声或打磨声的中央交流单元可能需要维修或完全更换。除厨房以外的其他房间中微弱的煤气味可能表明热水器的燃气阀损坏，这些都是重中之重，在看房的时候不能掉以轻心。

有时候，你可能会对出现在被列为2卧室1浴室的房屋中，有一个额外的浴室感到意外之喜。在你对额外空间感到兴奋之前，您需要确保允许添加。为什么？

周三美国股市在大型零售商公布收益后下跌 。截至美国东部时间下午4点，标准普尔500指数下跌0.3%，以科技股为主的纳斯达克综合指数下跌约0.3%，道琼斯工业股票平均价格指数下跌0.6%。 

强劲的财报季在近几周将股市推高至新高，投资者对供应链问题可能会拖累利润或价格上涨可能会抑制人们支出的担忧有所缓解。Lowe ' s股价周三上涨0.4%，此前该公司上调了全年销售预期。TJX股价上涨5.8%，此前该公司公布的收益超过了分析师的预期。虽然Target的营业收入和收益超过了华尔街的预期，但该公司的股价还是下跌了4.7% 

个股方面，Visa Inc.股价下跌4.7%，此前亚马逊公司(Amazon.com Inc.)表示，由于Visa在英国的信用卡费用高昂，该公司将停止接受Visa的信用卡。此举标志着这家电子商务巨头与信用卡网络多年来的斗争升级。特斯拉股价上涨3.25%。据监管备案文件显示，首席执行长马斯克(Elon Musk)周二又以约9.73亿美元的价格卖出了93.4万股，延续了最近的抛售热潮。 

另外最新数据显示，美国10月份房屋开工率较9月份下降0.7%。房屋建筑商正在与不断上涨的原材料成本和劳动力短缺作斗争，这些因素都可能推动房价上涨。

周三，基准10年期美国国债收益率为1.604%，低于周二的1.632%。收益率和价格走势相反。全球石油市场基准布伦特原油期货下跌2.15美元，至每桶80.28美元，跌幅2.6%，为10月1日以来的最低结算价。（来源：WSJ）