南加州房地產最新走勢 讓您知 為何房價出現「該跌不跌」的怪現象 （2） | 唐冠軍地產投資專家

City            Active  Pending  Close    P + C    加價  原價  殺價    加價%   銷售天數

帕薩迪纳    87        83          82      165       66      03      13        80            16

南帕薩迪纳15      08          06        14       06      00     00        100           32

核桃市          21        25          18        43       13      00      05        72           15

鑽石崗         29       39           28        67       23      00      05        82           13

奇洛崗          33       61           53      116       42      01      10        79           09

聖蓋博           25       22           18        40       16      01      02        89           19

爾湾市           96     123         113      236      97      08      08        86           12

新港灘          74       48           60       108      32      06      22        53           21

約巴林達       38       63           55       118      50      01      04        91           10

聖馬力諾        23       00          23         46      19      01      03        83           15

可口满加        105     142         115      257       97      06      12        84           12

東谷市         29      48           53      101       45      02      06        85           09

波莫那        38      70           62      132        53      03      06        85           09

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03-19至04-20-2022  

30天 MLS  『康斗』交易量與房價分析

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亞凱迪亞       10        17          13        30           10       00      03          77           10

帕薩迪纳     51       70         46     116          28      08     10         61          13

南帕薩迪纳 03     10         04       14          04      00      00       100          06

核桃市          03       01         02       03          01      00      01        50          01

鑽石崗        15        21         13       34         12      01      00         92          19

奇洛崗           04        11         11       22         09      01      01         82          05

聖蓋博           05        05         06       11          04      00      02         67          17

爾湾市            87      134      181      315       170       01      10         94          08

新港灘          20        24          36      70         27       05       04        75          09

約巴林達        05       22          11      33         10       15       00        91          05

可口满加       30        52          32      84         28       02       02        88          11

東谷市       08        00          02     02         02        00       00      100          09

波莫那       07        08          13     21         13         00       00      100          10

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【善意提醒】：

   投資與置產不可不慎，尤其是對第一次買房子的人來說，買方完全沒有經驗，也不懂房地產買賣的法令法規，也不懂房貸市場的遊戲規則，所以買方極容易被不肖的經紀人玩弄而不知。

   投資與置產有極大的風險，所以買方不可以像「瞎子摸象」走上錯誤的陷阱中，初次買房者，碰到吃虧上當的事常常有。更糟糕的事就是「周轉不靈、養不起房子、遲交月供款、、」，最後房子被貸款銀行沒收、拍賣，弄到自己一無所有。

「為了不犯錯誤、不走彎路、不二過」，您應該要先去上投資理財的課程，並且向好老師虚心學習，這才是保護財產，避免風險，達到「高效、安全、稳妥、事半功倍」的投資與置產的好方法