加州提供高达15万美元的资助以帮助首次购房者申请步骤是什么？

時間:04/08/2024 瀏覽: 7554

加州针对首次购房者的首付援助计划现已开始接受申请。

这个由州政府资助的计划名为“梦想为所有”，今年将拨出2.5亿美元，以帮助成千上万名首次购房者。购房者可以获得高达15万美元的购房援助。

谁有资格申请？

所有借款人，包括联合借款人，必须是首次购房者，即在过去三年内没有拥有过房产或居住在配偶名下的房屋中的人至少有一人必须是第一代购房者，意味着他们的父母在美国没有房产所有申请人必须是加州居民借款人必须打算将房屋用作其主要住所申请人的收入必须低于收入限制阈值。每个加州县的收入限制都不同申请人必须具有680分或更高的信用评分，且债务收入比不得超过45% 任何曾经被安置在寄养家庭的人都有资格申请

这项申请如何运行的呢？

该计划将提供购房价格高达20%或最高15万美元的贷款。这笔钱可用于帮助支付首付款、结算费用或首次抵押贷款。例如，如果您购买了一套50万美元的房屋，您将获得20%，即10万美元，以帮助支付首付款和结算费用。

如果将来您出售房屋，您将需要偿还20%的贷款，以及房屋增值的20%。

例如，如果50万美元的房屋以70万美元的价格出售，增值为20万美元。您将需要支付20%的这笔增值，即4万美元，再加上原始贷款。

然而，如果您出售房屋时其价值没有增长，那么您只需要偿还原始20%的贷款。

对于收入低于或等于区域平均收入的80%的借款人，有一些例外情况。对于这些借款人，他们只需要偿还房屋增值的15%，以及原始贷款。要查看您的收入是否符合条件，请使用此处的HomeReady查询工具。

我该如何申请？

“梦想为所有”计划的在线申请现已于4月3日开始接受，将于4月29日下午5点截止。

获奖者将通过抽奖方式随机选择，而不是像之前的2023年那样按先到先服务的方式。

所有借款人都需要完成购房者教育辅导，并通过合格的购房者辅导组织获得完成证书。

官员建议潜在申请人应与提供“梦想为所有”计划的CalHFA批准贷款人联系，以确定可能需要的文件和信息。

如果您被选中会发生什么？