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微博【贷款】全球十大高房价城市，加州四城名列其中 |加州贷款找Lilian:买房重贷、商业贷款、生意信用贷、外国人、信用分数低OK !
加州贷款专家Lilian（电话：949-490-8979 ）今天为大家分享一则市场动态新闻：
近日，一份权威报告依据对全球各国主要市场的调研数据，评选出了十大房价最难承受的城市，其中美国占四席，四座城市都位于加利福尼亚州。同时，也列示出了十大房价最易于承受的市场。
这份报告名为《人口国际住房负担能力年度报告》，通过分析过去二十年的住房成本，揭示了全球范围内房产价格的差异。
报告采用了一种被称为“中位数倍数”的指标来衡量住房负担能力，即房价与收入之比，以房价中位数除以家庭收入中位数。据此，报告将所有房产市场划分为五个等级：“负担得起”（3.0及以下）、“中等难以负担”（3.1至4.0）、“较为难以负担”（4.1至5.0）、“严重难以负担”（5.1至8.9）和“极其难以负担”（9.0及以上）。
在美国，匹兹堡被评为最具性价比的住房市场。
以下是美国房价最低廉的十大城市：
1. 宾夕法尼亚州匹兹堡(3.1)
2. 纽约州罗切斯特(3.4)
3. 密苏里州圣路易斯(3.4)
4. 俄亥俄州克利夫兰(3.5)
5. 加拿大埃德蒙顿(3.6)
6. 纽约州布法罗(3.6)
7. 密歇根州底特律市(3.6)
8. 俄克拉荷马城(3.6)
9. 俄亥俄州辛辛那提(3.7)
10. 肯塔基州路易斯维尔(3.7)
报告显示，去年全球房价最难承受的市场是香港，而在美国，有五个城市上榜，其中多数位于西海岸。
以下是全球房价最高的十大城市：
1. 香港(16.7)
2. 澳大利亚悉尼(13.3)
3. 加拿大温哥华(12.3)
4. 加州圣荷西(11.9)
5. 加州洛杉矶(10.9)
6. 夏威夷火奴鲁鲁(10.5)
7. 澳大利亚墨尔本(9.8)
8. 加州旧金山(9.7)
9. 澳大利亚阿德莱德(9.7)
10. 加州圣地亚哥(9.5)
11. 加拿大多伦多(9.3)
那么，为何这些地方的房价如此高昂呢？
报告认为，疫情期间远程办公的普及推动了住房需求，尤其是在“郊区、远郊乃至更偏远的地区”。此外，城市规划政策的限制也是导致房价居高不下的原因之一，这些政策旨在“限制这些地区的房产建设和密度增加”。然而，这种做法却导致可用作住房的土地减少，进而推升了房价。
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