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物業成交費：什麼是物業成交費？
來源:何黛娜
時間:05/29/2012
瀏覽: 6413
物業成交費是買賣物業時支付各項有關專業服務的總支出。成交費用大約是物業成交價的百份之十一。
一些有關成交費用的項目包括：
1.產權保險費，這是房產業主所付，以保障其產權利益，或是借款人為保障他對物業質權的費用。
2.物業轉讓佣金，這是付給地產公司作為它協助物業成功轉讓的費用。
3.貸款承接費，這是新業主承接舊業主原有貸款的手續費。
4.登記費，這是縣登記處記錄一座物業轉讓時所收取的費用。
5.貸款手續費，借款人付給貸款公司以取得貸款所涉及的費用。這可包括點位、貸款建立費和信用報告。
6.交易委託服務費，給予交易委託服務公司，以促成物業轉讓的費用。
7.其他交易費用，這包括稅款、保險費、預交利息、白蟻檢查報告費用。
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