如何調降美國房地產稅,房地產稅何時繳納?

來源:唐冠軍地產經紀 時間:08/15/2012 瀏覽: 3815

調降你的房地產稅捐,你要主動向縣政府申請,這是省下房地產稅的唯一有效方法。
地產價值重新評估只能在下列情況下進行: 1.產權變換。 2.新的建築完工,或者在限定日期內(1月1日),部分完工者。 3.由於實際損失或經濟環境衰退造成價值降低。 除以上的三種情況外,無論通貨膨脹率是多少,每年加州地產稅增值不能超過2%。
假如你發現估價不公,你還可以先聯繫房價評估官,進行非正式上訴。在這一切都未能奏效之後,你就應該正式遞交上訴文件。 地產稅的繳稅日期,每年分為兩次,12月10日與次年的4月10日之前,逾期未繳稅會有10 % 的額外罰金。逾期三年未繳稅會有沒收拍賣。新屋買賣6個月之後 ,新屋主會收到調整後的補稅稅單Supplemental Property Taxes,用以補足舊屋主稅單與新屋主稅單之間的差額。如果新屋主稅單低於舊屋主稅單,新屋主還可以得到退稅額。
 
 

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