地震險貴 僅17%屋主購買

專家依地震周期推算，加州已超過遭遇強震周期，加州州議會也擔心大地震隨時來襲。代表洛杉磯的州參議員Alex Padilla提出建立加州地震提前警告網絡的SB135法案，本周開始在參議會討論，但加州民眾未必重視，只有17%屋主購買地震險。

鑽石吧居民周艾倫說，若買地震險，保費一年700多元，自付額為保額的15%，相當於近7萬元，感覺很不合算，因此決定不買。

擁有建築師背景的保險經紀公司負責人張念庭說，美國甚至其他國家對建築物抗震概念是，若是世紀大地震，如何讓房子緩慢倒塌，讓居民有時間逃生最重要。從建築師和設計師角度看，目前不論洛杉磯市中心高樓大廈，或普通民宅，設計都已考慮防震。

聲譽卓著建商興建高樓大廈時，甚至超標準興建，以免建築物發生如地震等緊急狀況時不堪一擊，影響信譽。北嶺大地震後，加州政府對建築物防震要求更趨嚴格，每隔三、四年就更新及提高標準。

因此，房子若很新，營建公司並有多年開發經驗，擁有良好聲譽，通常不須買地震險。但若房子老舊，擁有不抗震的磚造基礎，就須買地震險。房子是否靠近山坡，是否有特別花稍設計等，也與是否須買地震險有關。

張念庭說，如木頭通常是26呎長，超過此長度須銜接其他木頭。若室內過分挑高，讓木頭透過銜接撐起高度，一旦發生強震，銜接處最易造成損害。此外，房子若靠近山坡邊，屋主並擅自將一樓的房子增建為二樓，改變房子的承載重量，一旦發生強震，房子極可能下滑成為危樓。

保險經紀丁秀瑛說，有些屋主將老舊房子翻新，如將磚造基礎改成牢固的鋼筋水泥，卻未申請該有的施工許可，若買地震險，無法獲得折扣。建議類似情形申請許可，如此地震險保費將大幅下調。

「過去買地震險的消費者不到兩成，但有關方面一再警告發生周期已過的大地震，近兩年購買地震險的客人上升，占全部客人近50%。」保險經紀林大衛說，大部分客人向半官方「加州地震局」（CEA）買最基本的地震險，即自付額占保額15%，屋內損失最多理賠5000元，若房子重建須搬到旅館，最多理賠1500元。消費者若願意付更多保費，可買自付額10%，屋內財務損失理賠金額達十多萬元的不同保單。

但買CEA地震險的前提是，所買住家險（Homeowner Insurance）須是CEA參與的公司。林大衛說，坊間目前也有只提供地震險的私人公司，如GeoVera。其保費在某些情形下比CEA便宜，但不一定是這個模式。

華人區地震險保費則呈橙縣比聖蓋博谷便宜，聖蓋博谷又比曾發生北嶺大地震的北嶺便宜的趨勢。

林大衛說，如以同樣是1980年興建的兩層樓房，若重建費是40萬元，自付額是保額的15%，聖蓋博谷城市如蒙特利公園、天普、聖蓋博、鑽石吧，年保費都是710元。但若房子位於爾灣，保費只要168元。若位於北嶺，保費807元。基本上，保費都不算太貴，唯在大地震發生時，卻能發揮以小博大作用。

資料來源：世界新聞網