忠告16～20：買房子是要慎選城市與位置

忠告16.在人口不斷增加的城市中，它的房價是會逐步上漲的，反之，  在一個人口外移的城市中，它的房價是會下跌的。不要迷信房價只會漲不會跌，其實房價漲跌跟人口成長或衰退是息息相關的。一個城市人口如果正在持繼增加中，那麼它的房價就不易下跌，反之，房價就會下跌了。買房子做為投資是要慎選城市的，你一定要選擇好區與人口正在快速增加的地區，只有選在人旺的好區，才能保證你賺錢，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「買房子是要慎選城市與位置，只有選在人旺的好區才能保證你賺錢。」

要避開在人口正在減少的城市中做投資

忠告17.  全世界有許多出生率偏低的國家或城市，這些國家或城市將來都會有人口老年化與少子化的隱憂，人口減少或人口外移對一個城市的房價是不利的，所以你要避免在人口正在減少的城市中做投資，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「人口減少對城市發展不利，對房價更是不利。如果你買房子是為了投資賺大錢，你就該避 免在人口減少的城市中做投資。」

要避開不適合個人居住的地區

忠告18.  陽光、空氣、乾淨水、適當溫度是維特人健康不可缺少的元素，所以在選擇居住地方的時候，要避開沒有太陽光的地區、要避開空氣嚴重污染的地區、要避開乾淨水資源不足的地區、要避開太冷或太熱的地區、要避開地震或土石流的地區、要避開森林水災頻發的地區，要避開治安不好的地區，要避開聲色場所及賭博的地區。在選擇居住地方的時候，要避開不適合個人居住的地區，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「在選擇居住地方的時候，要避開不適合個人居住的地區。」

要避免不適合下一代居住( 成長) 的地區

忠告19.在選擇居住地方的時候，要避免不適合下一代成長鋌居住的地區，例如：不好的學區、不好的治安、不好的聲色場所，不好的賭場。給孩子一個好的成長環境是父母的責任，孟母三遷的故事，大家都是耳熟能詳，希望做父母的人，在你選擇工作及居家場所的時候，顧到孩子的前途，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「在選擇居住地區的時候，要避免不適合孩子居住 或成長的地區。」

唐冠軍說：「給孩子一個成長的好環境是父母的責任。父母就是要把孩子教育好，孩子有成敗是父母的責任。」

多注意財政、金融、貨幣、外交、貿易、經濟政策的變化資訊收集的愈豐富，你的失誤就會愈少

忠告20.  經濟影響政治，政治決定經濟。

在民主國家中，經濟的好壞決定了下一次選舉，選民投票的方向，所以把經濟搞好就是各政黨施政的重點，搞不好經濟的執政黨就必須下台，換人做做看。從執政黨的經濟政策你就可以看到未來房地產市場上的榮枯，如果你能提早嗅出政治 與 經濟政治政策的改變，你就可以提早反應有所準備。經濟政策、政治政策有許多層面， 例如： 維穩、宏觀調控、經改、刺激、鼓勵、緊縮、量控、貨幣寬鬆、降息、升息、刺激內虛、開放進口、鼓勵出口、搶險、救災、貨幣政策、人口政策、教育政策、交通政策、能源政策，貿易政策、政府投資開發項目、、、、其它與 政治鬥爭、下一屆領導人，外國政府干預、戰爭、天災地震、糧食欠收、黃金上漲、油價上漲、經濟危機、科技新發明、、、、等 ，常常注意政治與經濟新聞，對你投資的判斷力起著巨大的幫助，這些大大小小的新聞都是很重要的，也是你判斷股票 與 房地產走勢的重要依據，當然其中也隱藏著許多發財的商機，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「要常常注意大大小小的新聞，這些新聞對你投資做生意都是很重要的事。資訊收集的愈豐富，你的失誤就會愈少。」

唐冠軍說：「登在報上的新聞不一定都是真的，要能分辨出新聞的真假，這件事很重要，因為有些新聞是煙幕彈，用來伸東擊西的。有些新聞是在炒作，用來故意誇大其辭的。有些新聞是編造出來的，用來吸引讀者的眼目。有些新聞是宣揚政績，用來歌功頌德的。有些新聞是預設立場，作為攻擊對手的。」

唐冠軍說：「只有敏銳的人才能分辦出新聞的真假。資訊收集的愈豐富完整，你的盲點就會愈少。」