小家庭大房屋 四臥將成主流

今日美國報報導，美國的家庭規模可能在縮小，但房屋面積卻在增大。人口普查局的最新資料顯示，美國過去兩代人的子女減少，但新建房屋的面積仍在繼續擴大。

普通新建房屋的面積如今是2306平方呎，比1973年約多50%。但普通家庭的人口卻減少10%，普通住戶減少了15%的人口。根據人口普查局的統計概念，由血緣、婚姻和領養組成的關係即為家庭，住戶是指住在同一屋簷下的任何人。

如果新建房屋繼續保持目前的銷售勢頭，三臥室的房屋到明年左右，就將不在房屋市場中占主導地位，為人口普查局1973年開始統計以來的首次。

業界人士認為，隨著人口較少的家庭盼望擁有更大的房屋，幾代同堂的家庭越來越多，年邁的祖輩、成年的子女甚至親朋好友也都住在一起，大面積的房屋勢將發揮日益重要的作用。全國營建業協會的經濟學家梅爾曼說：「三臥室的房屋突然變小了。」

但三臥房屋仍占全國房屋市場的首位，全國房地產商協會說，去年在購買新房和二手房的人中，47%是選擇三臥室的屋型，選擇四臥房的占26%。

但在新建房屋中，三臥房型的買主從2009年的53%降至去年的46%，四臥房以上的買主去年占41%，為歷來最高。兩臥房以下的買主去年只略多於10%。即使是沒有子女的買房人，20%也希望有一套四臥以上的房屋。

全國房地產商協會的傑西卡．勞茲與丈夫住在華府郊區維吉尼亞州的一棟四臥房屋，兩人沒有子女，他們把地下室出租。她說：「四臥可使我們有一間客房和一間寵物房。」此外，越來越多屋主把臥室當做娛樂室，勞茲說：「我們是多媒體的一代人。」

資料來源：世界新聞網