申請注意６大項可降低投資移民風險

美國投資移民有多大風險？經 過綜合調查，除了預售，美國投資 移民的風險是有限的，美國移民局 官方公布的無條件綠卡通過 率大約在 85％；15％裡包含了投資人個人因素，也有選 擇 100 萬美元自己創建生意 達到要求。
   
其次是 50 萬美元的EB-5 類別，這個百分比並不很高。所以選擇了好項目對移民和投資都是相對安全的。如果存在以下情況，投資人應預以警覺提防。
   
事項一：沒有區域中心的批文 區域中心的批文單位、收件人的名 字和合同也許是私人、私人企業或 者是政府機構，政府機構擁有區中 心和私人擁有區域中心沒有任何差 別，政府支持並不等於政府擔保， 移民局不允許任何個人和機構為投 資人擔保和簽署贖回協議。
   
事項二：項目是預售的預售項 目投資者不要參與，一個項目正式 推廣，應該有下列正式文件：
    ａ．英文認購協議；
    ｂ．英文商業計劃書；
    ｃ．有限合伙人企業登記文件；
    ｄ．普通合伙人登記文件；
    ｅ．區域中心批文。由於預售 項目還沒有正式批准，投資人等半 年甚至一年都不能遞申請材料到移 民局。
   
事項三：如果承諾可以換項目 有人問如果Ａ項目不行，可以換到 項目Ｂ嗎？如果是上述情況，有人 提前預售項目Ａ，但Ａ項目由於種 種原因不能成為移民項目，推介方 將投資人的錢已控制了，如果不屬 於上述現像，投資人要換到Ｂ項 目，代價至少是另外投資 50 萬美 元。
   
事項四：選好的投資基金公司 美國移民局裡有大約 133 家區域中 心，有些區域中心本身擁有投資或 基金管理公司，有自己的公司直接 開發管理項目，受美國移民局直接 約束要多些。
   
事項五：承諾有政府直接經營 管理的投資移民項目要提防美國投 資移民項目沒有政府直接經營管理 的。少數的機構為了增加賣點，借 政府兩個字吸引客戶上鉤，實則是 所有項目都是市場行為，美國移民 局的政策是投資人要擔市場風險， 沒有一個政府機構違背移民法給客 戶擔保。
   
事項六：研讀項目內容是否與廣告內容一致？
   
如果是某一名牌的冠名項目，要查實是否有該名牌企業的批文，通過美國當地媒體、律師所調查是 否有該項目？
   
投資者可以要求中介機構在委托合同裡寫明是什麼移民合法項 目，保證該項目的真實性；要求中介公司在提供的英文文件上蓋公章，並在廣告上也蓋公章。
 
 

資料來源:美國資訊網