如何挑選好的EB5特許經營連鎖項目？

我們瞭解了特許經營是EB-5投資移民一個不錯的選擇，那大家一定會問，我在美國人生地不熟，特許經營種類又這麽多，要怎麽知道該選哪個特許經營企業加盟呢? 尤其我們一再強調，任何投資都存在風險，都不能保證一定賺錢，因此，一旦選定了用特許經營作為EB-5自主經營投資移民項目，選擇一個體質好的、適合自己營運的特許經營就顯得格外重要。

以下我們將一一介紹: 特許經營有些什麽可以選擇的種類、要怎麽評估什麽是好的特許經營、和這些評估要點如何滿足EB-5的要求。

特許經營的種類

特許經營依照企業的種類，可以劃分為下面幾個大的類別:

•食物餐飲業

•零售業

•不動產業

•服務業

•汽車業

•旅遊業

•運動休閒業

•教育業

•清潔維修業

•財務稅務業

•兒童服務業

•老人照顧業

•廣告業

•商業服務業

評估特許經營的方式

•特許經營企業的財務狀況:

加入一個財務狀況穩定的特許經營企業的重要性不用多說，投資人一般可以通過檢視特許經營企業的揭露檔(Disclosure Document)來得知這個訊息。

•瞭解初期投資額的多寡:

這其中包括了加盟費、權利金、和所需要購買的器材費等等。每個企業要求的特許經營費用都不一樣，投資人在加盟前應該先瞭解清楚一家店要投入資金的需求是多少。

•所加入的特許經營企業總店家數:

要評估這點是因為，我們投了錢下去，一定是想加入一家已經有一定規模的企業，如果企業的總加盟店家數太少，投資人的風險自然增加，一般來說選擇全國至少五十家以上的特許經營才是較有保障的。

•總公司提供對新加盟商提供的員工訓練有哪些:

系統化的員工訓練是我們選擇特許經營的一大誘因，因此總公司能提供越完善的員工訓練，對於沒有經驗的投資人來說越有利。

•企業加盟商近幾年內的淘汰率高低:

這直接牽涉到投資的風險問題，如果這家企業的加盟店在過去幾年的關店率極高，那我們就可以得知加盟他的風險也是很高的。一般來說加盟店存活率自然是越高越好。此外， 還要留意連鎖經營店的密度。 密度適中比較好。 過密會有不必要的夥伴競爭。過疏又怕知名度不夠， 拉抬不了人氣。

•特許經營的企業是否提供制度化的執行和標準化的管理模式:

對投資移民人來說，看中特許經營的一點就是總公司提供的制度化可複製的商業計畫，以及標準化的系統管理模式，是移民人在做選擇的時候絕對不能忽視的要點。

•品牌知名度和廣告宣傳:

如果投資的特許經營有強大的品牌知名度，加上完整的廣告宣傳策略，投資移民人加入後將更有保障。

特許經營評估特點如何滿足EB5的審查要求

•投資額要滿足EB-5 五十萬或一百萬美金的要求:

如果店開在政府認定的目標就業區(Targeted Employment Area)內，投資額是五十萬美金，如果在目標就業區外，那麽投資額必須是一百萬以上。

•特許經營的開設地點:

跟上一點一樣，我們考慮的特許經營開設地點會直接影響到需要的投資額度，如果開的店家在兩家以上，各自是否在目標就業區內或外也很重要。

•特許經營店必須達成十個就業機會的目標:

一旦符合了法律規定的投資金額，投資移民人還要特別注意，除了遵照總公司提供各店家可雇用的人數以外，更要遵守法律規定創造十個全職就業工作機會的要求。儘管投資額達到要求，全職就業崗位卻少於十個，則要繼續加碼投資多一家加盟店，直到達成目標為止。

如果連鎖店是有兩個EB5投資者參與， 創造就業的人數就要翻倍， 至少要20人以上。 在這種情況下， stand alone 而且是24 hours 營運的連鎖店會更容易達到就業要求。

•儘管由總公司提供營運計畫和職員訓練，投資人移民後仍需參與決策管理:

有些總公司為了協助新開設的加盟店，會指派經理人或管理人員駐店，但投資移民人仍要謹記，投資移民的自主投資專案要求移民人在拿到臨時綠卡後必須參與公司的重大決策或日常管理，因此，要實際參與公司決策和經營管理才算符合投資移民的要件。

•I-526處理過程中，連鎖經營專案的進展監督：

提交I-526移民申請的時候，EB5投資必須已經全部到位，而且是fully-committed, at risk 。 但從提交I-526到拿到臨時綠卡這中間要一年多的處理時間。 這段時間，投資者往往在美國境外。 即使在美國， 也沒有工作許可。 投資者怎樣才能對連鎖專案進行有效跟進，監督管理， 是有個非常棘手的問題。   通常， 考慮連鎖經營的外國投資者，要有一個美國的合作夥伴或信得過的人，在I-526和移民簽證處理過程中， 協助處理連鎖店的很多事務。 有美國local partner的參與， 連鎖店的申請， 建立和運行會相對容易一些。

結論

選擇一個好的特許經營，等於是給了投資移民一個好的開始，如果想循這個管道移民，不妨參照上面介紹的評估方式，做出適合自己的選擇，順利移民美國。

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