什麼是產權保險

產權保險的投保人多為房地產交易的轉讓方和采取住房抵押貸款的方式購買房地產的受讓方（借款人、抵押人），極少數情況下投保人為不采用住房抵押貸款購買房地產的受讓人，而產權保險的受益人，可能是轉讓方，也可能是受讓人，也可能是抵押權人（抵押權人多為商業銀行）。對於轉讓人來說，產權保險的受益方式是可以解決掉因為產權糾紛以及處理產權糾紛過程中所引發的律師費、訴訟費等法律費用；對於受讓方而言，產權保險保證了其購買的房地產產權不存在瑕疵和法律糾紛；對於抵押權人而言，產權保險的受益是保證抵押權的完全實現。

如何確定產權保險?

調查公共記錄找到所有相關的產權文件。這些文件是用於檢查過去的土地所有權和歷史索賠記錄。一旦調查完成後，這些內容將被用來確定產權保險的政策。

調查產權可發現：

    持有權的現狀
    當前持有者
    業主的財產權利收到限制，如抵押貸款、地役權和留置權
    為什麼我需要產權保險?

在你購買物業之前，雖然你將得知當前和過去的房地產可能存在偽造或失蹤的繼承人宣稱房地產是他們的。但是，產權保險將保護你從這些當中獲得索賠。

我需要資訊律師嗎?

因為購買房地產是一項重要的投資，保護自己免受任何土地的索賠是至關重要的。一名專業從事產權保險的律師可以幫助你審查任何產權問題，並且進行產權保險的政策。如果你認為你的產權有爭議問題，律師可以幫助你進行補救措施。

來源:美國資訊網