稅收減免政策的7大好處

如果你想信貸，必須知道法規

首次購房

你不必是真的首次購房才能合格。

誠然，稅收抵的設定主要是為了幫助那些從未成為房主的人們。

但是如果你之前已經擁有一個房產了，只要是三年內這個房產不是你的主要住宅，你仍然可以有資格購房。這適用於在過去三年內你一直租借的主要住宅。你的本金，或主要住宅，你大部分的時間居住的地方。

這裏有個有趣的轉折。你可以有資格申請信貸即使你已經擁有一個主要家庭以外的美國在過去的三年。

重復，或長期購房

夫妻雙方必須合格。

如果你結婚了，你和你的配偶希望申請重復購房貸款，你們都必須在過去的五年至八年內擁有和居住在同一個住宅內。遺憾的是如果只有你一個人，你將不能有資格申請。

你仍然可以租賃第二個房屋。

如果你有資格申請重復購房貸款，你不必放棄你現在的房屋。你可以把這作為一個出租的房屋，只要你的信貸用於你的主要住宅。

該計劃作為奧巴馬經濟刺激方案的重要組成部分，將給予每位購房者15000美元的稅收減免優惠，整個購房稅減免計劃將耗資190億美元。美國政府希望以此刺激疲軟的房地產市場。

盡管目前共和、民主兩黨就房屋購買稅收減免計劃達成了一致意見，但是在接下來的表決中，兩黨還要就各種減免開支的項目進行討論。新通過的房屋購買稅收減免法案將給予購房者相當於房屋總價值10%的讓利優惠條件，上限為15000美元。此外，該法案給予了首次置業者更加優惠的稅收減免優惠，即在15000美元的優惠基礎上，購房者還將獲得7500美元的稅收減免。

有分析人士指出，由於共和黨一直想在奧巴馬的經濟刺激計劃中爭取更大的發言權，因此上述購房稅減免計劃的通過可說是該黨的一大“勝利”。

來源:美國資訊網