買房解密

第一网红直播卖房 网友吐槽室内设计太不科学

带货主播薇娅卖完火箭要对房子下手了!其实一开始看到这个话题,小编还以为薇娅是要卖掉自己住的房子,还想趁机可以看看她的家装风格是什么样的。结果...

1315 04/07/2020 00:00

新冠疫情下 租客无法按时付房租 如何与房东沟通?

4月1日不仅仅是愚人节,也是很多人交房租的日子,而西雅图一向以高房租在美国闻名。但因为新冠的社会疏远政策,许多人在过去一个月里收入大幅度减少...

1781 04/02/2020 00:00

新冠疫情中,房屋买卖何去何从?

近日来,全球新冠疫情来势汹汹,美国也未能幸免。截至3月12日,美国新冠疫情确诊人数已达1635人。短短两周内,冠状病毒的爆发影响了美国人日常...

1197 03/17/2020 00:00

房屋第三方估值也会出现差异,什么原因?

房屋价值的定义莫衷一是,不过,最真实的房屋价值应该是买卖双方都同意的交易价格,同样一栋房屋假设有一百位卖方、以及一百位买主,相互交易而敲定的...

1086 03/12/2020 00:00

关于第一次投资房产赚钱的惊人真相

上周,我谈到了用硬通货为你的第一次投资房产提供资金的诸多好处,虽然有很多人是“知情者”,完全了解硬通货贷款,但仍有太多的人持相反的观点。让我...

1156 03/07/2020 00:00

在美国做房东,如何交税减税?

近年来,海外房产投资热潮涌现,不少投资者选择出租房产从而获益不菲。将美国的房屋或者其中的一间出租,既能节省一部分开支,又能避免房子的空置。不...

1544 02/19/2020 00:00

买的起入门级新房的洛杉矶县和橙县居民仅43%

据《圣盖博谷论坛社报(San Gabriel Valley Tribune)》报道,根据房地产行业内统计的数据,在2019年年末,加州入门级...

1435 02/19/2020 00:00

在美国卖房,如何保护房主的隐私?

卖房跟买房一样都是大事,不同的是,售屋需要宣传,牵涉隐私和安全;所以,卖房时要费神好好保护屋内物品、以及屋主的个人身份资讯。 卖屋过程中各个...

1147 02/12/2020 00:00

美国卖房须知:房子出售前需要做的三大步骤

如果您今年打算卖掉您的房子,现在正是准备上市的最佳时机。都说第一印象很重要,在房产交易中也如是,细微之处会产生很大的不同。房子出售前要注意什...

1966 01/14/2020 00:00

在美国工作多久能攒够首付?这取决于你做什么

来源:外居乐对于美国大部分家庭来说,想要买一套属于自己的房子也同样需要大量的计划。要研究有意向的社区,要参观感兴趣的房子开放日。如果你有孩子...

2941 01/07/2020 00:00

买房产顺便霸占海滩 硅谷大亨被加州政府告了

美国中文网报道 加州官员于本周一起诉硅谷亿万富翁太阳微系统公司(Sun Microsystems)联合创始人维诺德·科斯拉(Vinod Kh...

1661 01/07/2020 00:00

独具特色的加州房产税!到底有哪些不同?

在美国,房产有两个重要特征:第一,房主就是地主,屋主对房屋及所在土地拥有永久所有权;第二,房屋与土地均要缴税,房地产税的征收属于州及地方政府...

1126 01/02/2020 00:00

换屋节税高招:美国买房先自住,卖房享低税

来源:外居乐出售两年以上自用住宅可享高免税额的国税局121条款(Sec. 121),对房子先出租再自住,或先自住再出租的资本利得(Capit...

2695 12/31/2019 00:00

美国买房选择House还是Condo好?

来源:外居乐在美国买房,House 好还是 Condo 好?这要从几个方面进行分析,同时你还要问问自己想过什么样的生活,你的需求是什么。投入...

2234 12/31/2019 00:00

美国各州租房成本VS买房成本

来源:外居乐根据美国人口普查局(U.S. Census Bureau)的数据,住房拥有率在过去两年稳步上升之后,2019年第一季度有所下降。...

2500 12/31/2019 00:00