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11/15/2021
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專精: 地產管理
美中跨境地產管理
專業處理房東·房客（商業·個人）糾紛超過26年
服務南加華人社區 中英文雙語服務 專業快速 減低房東精神和金錢損失
1. 驅趕違約房客，如持續製造噪音，使用違禁品，辱駡和羞辱其他房客，破壞房東或他人財物
2. 驅趕拖欠房租超過30天房客
3. 因Covid -19 新冠疫情拖欠房租的房客（從2020年3月1日到2022年3月31日）< 無論雙方是否獲得政府或其他機構的房租補貼，訴訟金額無上限
4. 房東房客糾紛，專業評估損失情況，收集證據，確認損失金額
5. 房客違約私自搬離，欠租逃跑
6. 房客違約分租給他人，私自加建改建
7. 法庭訴訟，欠租金額無上限
8. 應訴房客對房東的訴訟
9. 應對政府對房東的調查
10. 起訴建商/裝修公司合同違約，欺詐，實際損害，無建商執照/無合同施工，非法雇傭勞工
11. 負責和解談判，調解分歧，雙方簽約公證
12. 專精複雜疑難房地產糾紛：合同，買賣，欺詐，違約，故意損毀財產，管理人/代理人欺詐失職
專業服務
計算欠租金額（ Amount of Debt）
收集相關合同和證據 （Evidence）
書面通知房客 （Unlawful Detainer）
啟動驅趕程式（Legal Action）
3天警告通知（1 st Notice）
30天警告通知 （2 nd Notice）
發出法院傳票 (Summon)
代表業主出席法庭聽證 (Hearing)
法官聽證裁決 （Judgment）
法警執行驅逐令 (Enforced Action)
房東收回房產 (Owner got property back)
首次諮詢免費 626-701-6232郭博士
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服務南加華人社區 中英文雙語服務 專業快速 減低房東精神和金錢損失
1. 驅趕違約房客，如持續製造噪音，使用違禁品，辱駡和羞辱其他房客，破壞房東或他人財物
2. 驅趕拖欠房租超過30天房客
3. 因Covid -19 新冠疫情拖欠房租的房客（從2020年3月1日到2022年3月31日）< 無論雙方是否獲得政府或其他機構的房租補貼，訴訟金額無上限
4. 房東房客糾紛，專業評估損失情況，收集證據，確認損失金額
5. 房客違約私自搬離，欠租逃跑
6. 房客違約分租給他人，私自加建改建
7. 法庭訴訟，欠租金額無上限
8. 應訴房客對房東的訴訟
9. 應對政府對房東的調查
10. 起訴建商/裝修公司合同違約，欺詐，實際損害，無建商執照/無合同施工，非法雇傭勞工
11. 負責和解談判，調解分歧，雙方簽約公證
12. 專精複雜疑難房地產糾紛：合同，買賣，欺詐，違約，故意損毀財產，管理人/代理人欺詐失職
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