记者 陈辉
11月8日,昆明市2017-2018年储备土地推介会举行,此次推介地块涉及昆明市主城区的北部片区、金产区、草海片区、东部片区,以及高新区、呈贡片区、度假区大渔片区等7个区域的约3041余亩储备土地。其中,草海片区4宗土地集中亮相,草海东岸更是一次性推出178702.88平方米(约268亩)土地,此次推介亮相之后,草海东岸的开发也将纳入日程。
推介会现场,北大资源、融创、广州广电、俊发、金地、中梁地产、中南地产、龙湖、联发集团、招商蛇口、远洋集团、绿地集团、新希望地产、新城控股、万科、中海、海伦堡、海南雅居乐、中交、平安不动产、中房、昆明正基房地产等多家房企到场,其中包括中南、联发等新入昆或尚未入昆的房企。
昆明市土地矿产储备中心副主任李杰明表示,昆明市统计局数据显示,昆明前三季度GDP完成3272.43亿元,同比增长8.9%。昆明房地产市场也持续稳定发展,前三季度房地产投资完成1145亿元,销售面积1266.12万平方米(同比增长22.7%)。截至9月末,商品房待售面积为654.34万平方米,同比去年库存下降8.9个百分点。
记者从现场获悉,此次推介的3000余亩土地中,呈贡是主要区域,共有12宗超2100亩土地集中推介,主要以吴家营片区东部为主,这一片区毗邻昆明火车南站。
除了呈贡片区外,草海片区也是此次推介会的重点。现场草海片区共4宗土地集中推介,其中有3宗位于广福路与西福路交叉口西侧的土地集中推出,该片区全部为一类居住用地,容积率最高仅为1.4。
龙泉路原人造机器厂搬迁项目
看点
为龙泉路中段麦溪片区,净用地总面积为176.66亩(1<容积率≤3.33),建筑密度≤23.53%,绿地率≥38.74%。在此前昆明市相关区域规划中,该板块作为未来工业搬迁改造的样板,是昆明山地居住区的样板。
草海东岸
在今年万达拍下草海北岸土地之后,业内人士就分析草海东岸将成为开发企业抢滩的焦点,将迎来开发高峰期。在此次推介会上,草海东岸集中4宗共268亩土地推出,且多数为一类居住用地。按照业内说法,草海东岸未来或将吸引众多一线开发商特别是新入昆开发企业争抢。
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