北京的798艺术区、上海的M50创意园、沈阳的1905文化创意园……近年来，全国一批老旧厂房转型文创园区，既盘活了存量资源，又拓展了文化发展新空间，成为现代城市文化新地标。如何更好地保护城市内有价值的老旧厂房，让更多老旧厂房变身文化空间？
日前，《沈阳市人民政府办公厅关于保护利用老旧厂房拓展文化空间的指导意见》正式公布：城市内重要的老旧厂房要列入工业遗产，推动利用老旧厂房打造图书馆、书店、艺术电影院等形式多样的公共文化服务空间。届时，工厂车间内“车钳铣没个比，铆电焊没少干”的老沈阳人记忆可出现在文创园内。
老旧厂房不能随便拆
老旧厂房是指老旧工业厂房、闲置厂房、仓储用房、锅炉房、办公楼及相关工业设施等。沈阳市的老旧厂房建筑风格独特，承载着近现代沈阳工业发展的历史记忆，是传承发展历史文化、促进城市有机更新的重要载体和宝贵资源。对老旧厂房要实行保护与再利用并举。科学分类，因类施策，做好保护性利用和创新性改造。严禁盲目拆建城市内的老旧厂房，避免过度改造。
重要老旧厂房纳入工业遗产
沈阳市要加快启动对全市老旧厂房资源的摸底调查。对照老旧厂房的历史年代、文化风貌、区位条件、建筑体量、功能格局、利用价值、结构安全等，统一开展评估认定。
重要的老旧厂房，要列为工业遗产，纳入历史文化名城保护范畴。其中，列入不可移动文物的老旧厂房，其保护利用要严格执行国家、省、市对文物管理的有关规定，并制定出台全市老旧厂房保护利用评估认定名录。
优化配置公共文化设施，利用老旧厂房打造形式多样的公共文化服务空间。条件允许的老旧厂房，充分挖掘它的空间资源，通过改建、兴办文化馆、图书馆、博物馆美术馆、实体书店、艺术影院、非遗展示中心等非营利性公共文化设施，提升沈阳市的公共文化服务保障能力。
发展文创产业用地设5年“过渡期”
同时，支持老旧厂房发展文创产业项目，还提出了“5年过渡期”的政策。对保护利用老旧厂房发展文化创意产业项目，且不改变原有土地性质、不变更原有产权关系、不涉及重新开发建设的，经评估认定并依规批准后，可实行继续按原用途和原土地权利类型使用土地过渡期政策(5年)。过渡期内，暂不对划拨土地的经营行为征收土地收益。沈阳晚报、沈报融媒记者王晓婷
摄影记者王勇
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