今天，自然资源部中国国土勘测规划院发布2018年第四季度全国主要城市地价监测报告。报告显示，2018年第四季度，地价总体水平持续上行，各用途地价环比、同比增速均有所放缓。其中，住宅低价季度环比增速回落到2%以下，处于相对温和上涨区间。
2018年第四季度，全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价环比增速依次为1.09%、0.96%、1.40%、0.73%，较上一季度分别下降0.44、0.21、0.73、0.15个百分点。总体来看，住宅地价增速回落最明显，商服、工业地价增速平稳。
中国国土勘测规划院地价所所长 赵松：住宅地价打破了前期已经持续了九个季度的这种较快增长的这种态势，那现在它的季度环比增速已经回落到百分之二以下，就是处于一个相对低速温和上涨这么一个区间。
2018年第四季度，全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价同比增速较上一季度分别下降0.90、0.39、1.60、0.23个百分点。
国务院发展研究中心研究员 刘卫民：无论是环比上涨还是同比上涨，幅度都在缩减，那么我觉得这对于整体我们后续的房地产市场平稳健康运行是非常有好处的。
“长珠环”住宅地价增速放缓
报告还显示，长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区住宅地价环比、同比增速均放缓，但珠三角的地价增速仍处于相对较高水平。
从环比增速看，长江三角洲区域内城市住宅地价普遍涨幅较小或负增长，其中，上海、南京、宁波、温州、嘉兴、湖州住宅地价下降。珠江三角洲地区、环渤海地区商服、住宅、工业地价增速均放缓。
从同比增速看，长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区综合地价增速较上一季度分别下降0.51、0.36、0.35个百分点。珠江三角洲地区住宅地价增速持续放缓，但仍高于其他两大重点区域。其中，珠海、佛山市顺德、中山涨幅超过15.0%，广州、东莞涨幅超过10.0%。
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