长沙企业在非洲三天建成一幢别墅
远大住工将为卢旺达开发大型居住区，以装配式建筑技术大幅提高施工效率和房屋质量
非洲大陆少有类似于罗马斗兽场和埃菲尔铁塔之类磅礴大气的建筑，但从来就不缺少极富民族特色及多样性的居民建筑。这些富有特色的建筑往往就地取材，与自然和谐统一，成为一窥绚烂非洲文化的窗口。然而，随着当地经济社会的发展，传统的土木结构民居已经很难满足非洲百姓的居住需求。
听闻在遥远的中国，装配式建筑已成规模，且技术成熟、产业完备，在南美等地也有成功案例，非洲中部国家卢旺达于是邀请远大住工国际有限公司(以下简称“远大住工”)开发该国有史以来最大的住房项目——肯英雅保障性住房项目。目前，该项目已正式进入筹备期，预计年内就将启动建设。
引入现代小区理念打造万人宜居新城
所谓装配式建筑，是指由预制部件在工地装配而成的建筑。随着现代工业技术的发展，如今建造房屋可以像机器生产那样成批成套地制造，只要把预制好的房屋构件运到工地装配起来就成了。
在这一领域，位于长沙的远大住工已经具备一定实力，并在南美洲的苏里南有成功实践。
“卢旺达这个项目，是我们在非洲布局的首批项目之一。”远大住工总经理黄博曾多次前往项目地考察，对卢旺达的印象非常好，“街面很干净，治安也很好，我们晚上11时出去逛街都不用担心安全。”
为了改善当地的居住条件，卢旺达政府计划开发一座宜居新城，这个名为肯英雅的保障性住房项目，最终“花落”远大住工。
“项目共分四期，目前筹备的是一期。”黄博告诉记者，一期项目约60万平方米，分为12栋高层和230多套别墅，可供近万人居住。
“我们引入了现代小区的理念，包括立体绿化、人车分流，还有配套的商业综合体、学校等设施，”黄博介绍说，由于装配式建筑需要通过工厂预制房屋构件，所以他们计划在当地建设一座工厂，“在当地政府做‘三通一平’的同时，建设一座一万多平方米的工厂，预计今年就会动工。”
“4年时间里，我们接待了200多个来自海外的参观团队。”黄博告诉记者，作为国内装配式建筑的领军企业，远大助工的国际影响力与日俱增，这也吸引了不少来自非洲的朋友。
施工高效率高质量 装配式建筑受青睐
为何非洲对装配式建筑如此感兴趣?黄博说，主要是建设效率和建筑质量这两点最具吸引力。
“比如一幢300平方米的别墅，如果全部采用装配式建筑的产品和技术，3到5天就能完成主体安装。”黄博说，对于亟待改善居住条件的非洲国家来说，效率是摆在首位的。非洲有漫长的雨季，采用装配式建筑，在雨季时工厂可以开足马力生产房屋构件，等到旱季到来，再进行施工，从而提高建设效率，减少因天气等因素造成的工期延误。
“非洲早晚温差很大，而装配式建筑的节能保温性能很好，白天日照强烈时隔热，夜晚气温骤降时保温。”黄博表示，在建筑的设计方面，他们还邀请了当地的设计团队，使建筑风格和造型更加贴近非洲本土。
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