理财-富人越富-窮人越窮-懸殊原因在於如何改善投資環境-唐冠軍地產投資專家
04/26/2024 誰是房東？誰是房客？ 誰是屋主？誰是無殼蝸牛？為什麼有人能夠把握到投資房地產的機會？有人卻放棄了唐冠軍説：「房地產市場中存在的結構性不平等，這些不平等不僅影響著住房的可負擔性和可及性，也反映在社會經濟...
理财-為什麼過半的美國人-嘆-舒適安穩-有尊嚴-無煩惱的退休生活很難實現-唐冠軍地產投資專家
04/26/2024 唐冠軍說：「一個好退休計劃，就是年輕時，會吃苦、會賺錢、會存錢，會理財、會投資。65歲以後，不欠債、錢夠用、得享受、得安逸、得快樂、做公益。達到健康、平靜、安穩、無憂、無愁、無病、無災、無難。」美國人...
理财-投資房地產成功的要素-選擇好區-抓住機會-善用幹槓-良好信用-專業管理-足額保險-唐冠軍地產投資專家
04/26/2024 「房地產長期投資的原則與方法 。只買不賣 ，只出租不出售。」 投資房地產的成功涉及多個要素，這些要素互相支撐，共同促進投資回報的最大化。下面將逐一說明並提供實際的例子：1. 選擇好區域：選擇地理位置優...
理财-AI-將取代人類一半的工作己成為事實與趨勢-唐冠軍地產投資專家
04/23/2024 AI 將取代人類一半的工作己成為事實與趨勢有 哪些工作會比較不穩定？有哪些行業會比較不穩定？有哪些主動收入會比較不穩定?有哪些被動收入會比較不穩定?AI 將取代人類一半的工作。將來我們在生活上的種種的...
理财-AI創造人類新的工作-已經成為事實與趨勢-唐冠軍地產投資專家
04/23/2024 AI創造人類新的工作 已經成為事實與趨勢 哪些工作會比較穩定？哪些收入會比較穩定？哪些行業會比較穩定？哪些主動收入會比較穩定?哪些被動收入會比較穩定?人工智能引領的創新正在推動許多行業的發展，也帶來了...
理财-擁有房子之後-你個人要承擔的80種財務責任與風險-唐冠軍地產投資專家
04/15/2024 擁有房子之前，做為一個房客的你，你不要承擔房子修理、保養、貸款、安全、虫害、漏水、地產稅、保險費、管理費、庭院整理、、的種種財務與責任問題。擁有房子之後，屋主個人所需要承擔以下 80 種財務責任與風險...
理财-房客搬進房子之後-房客你個人要承擔的財務責任與風險-唐冠軍地產投資專家
04/15/2024 當房客搬進房子之後，他們會承擔一些財務責任與風險。以下是一些常見的例子：1. 租金:最基本的責任是支付租金。租金通常按月支付，按照租賃合同的規定準時支付是房客的義務。2. 水電瓦斯
理财-人生最後悔最懊悔的100件事-唐冠軍地產投資專家
04/12/2024 人生中有許多事情做了可能會後悔，也有些事情沒做會懊悔。以下是人們常見的100件可能會後悔的事情，每一項都附帶說明：1. 沒有勇敢追求夢想 - 很多人因為害怕失敗或是被他人的看法所束縛，而放棄了追求自己...
理财-細數美國租霸10大特徵-及-防範租霸10大招-唐冠軍地產投資專家
04/11/2024 細數美國租霸10大特徵 及 防範租霸10大招美國的租霸，或稱為"租賃惡霸"，是指那些利用租賃協議中的漏洞、或透過不正當的手段來避免支付租金、損壞財產、或是以其他方式對房東或物業管理造成麻煩的租戶。下面...
理财-租霸横行-房東房客雙方的律師互相鬥法的招術有哪些-唐冠軍地產投資專家
04/11/2024 在租賃市場中，"租霸"現象是指那些利用法律漏洞或恐嚇手段，避免支付租金或拖延搬走的租客。當面對這種情況時，房東的律師和房客的律師會採取不同的策略來保護自己的利益。以下是一些常見的策略和招數：房東的律師...
理财-零成本-零風險-把原本不可能的事變成可能-唐冠軍地產投資專家
04/05/2024 唐冠軍老師說：「我們要靠智慧型投資來賺錢，而不是用運氣好(手氣好)來賺錢。」唐冠軍老師說：「你先設法做到成本歸零、貸款歸零、月供歸零、費用歸零、損失歸零、風險歸零、稅賦歸零、失敗歸零、煩惱歸零、憂慮歸...
理财-如果AI-機器人搶走了您的主動收入-唐冠軍地產投資專家
04/05/2024 如果AI 機器人搶走了您的主動收入 您的被動收入(備胎)準備好了嗎？如果機器人幫助你完成50%的工作。您的工作能效率可以增加2 倍，換句話說，您就可以輕鬆完成上級交付的任務，省下一大半。這樣你就可以一...
理财-美國加州夢愈來愈貴-你50年花費要超過491萬元-唐冠軍地產投資專家
04/05/2024 美國加州夢愈來愈貴 你50年花費要超過491萬元如果有一天, AI智能奪走你的工作機會，在你失去主動收入時，你的被動收入要達到15萬以上，你才能在生活上，感到無憂無慮。實現美國夢的成本愈來愈貴，除了家...
理财-唐冠軍專攔-如果AI-機器人搶走了您的主動收入-唐冠軍地產投資專家
04/01/2024 您的被動收入(備胎)準備好了嗎？如果機器人幫助你完成50%的工作。您的工作能效率可以增加2 倍，換句話說，您就可以輕鬆完成上級交付的任務，省下一大半。這樣你就可以一人當二人用。這時您就可能奪走了另一個...
理财-達GTC大會黃仁勳演講-秀最強AI晶片架構Blackwell-唐冠軍地產投資專家
03/25/2024
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