投资-幫助屋主省下大筆税金的99個美國税法優惠絛款-唐冠軍地產投資專家
01/02/2024 幫助屋主省下大筆税金的99個美國税法優惠絛款鼓勵屋主與投資人，多多了解税法 或 學習税法學會了省税方法之後，可以讓您省下大筆税金，這樣「購屋或養房」就輕鬆多了。1. 教育貸款利息抵扣: 對於背負學生貸...
投资-不想買房-不背房貸-永久租屋族-全國崛起-這種歪曲的投資理財方式是如何產生的-唐冠軍地產投資專家
01/02/2024 年輕人的近利與鴕鳥心態互相加乘不想買房、不背房貸「永久租屋族」全國崛起，這種歪曲的投資理財方式是如何產生的？「永久租屋族」的崛起與年輕人近利與鴕鳥心態的互相加乘有很大的關係。在當今社會，許多年輕人面臨...
商業-南加州新聞報導-2022年南加6個縣GDP總等於巴西國-唐冠軍地產投資專家
12/18/2023 預測2023年南加6個縣GDP總合將大於巴西國南加世界新聞報導此外，該地區業務僅略小於該州其他地區產值。其他–加州52個縣(58- 6 = 52),在2022年產值共1兆6000億元，年減0.4%，但...
房產-利用佳節-提升您的業績與收入-的密招-唐冠軍地產投資專家
11/17/2023 感恩節與多個佳節，即將來臨，現在比以往任何時候都更適合進行最後一刻的「專業行銷」與「回饋社會」。每年11月「感恩月」提示都是關於“火雞談話”，所以這裡是… 您可能會問「火雞談話内容」到底是什麼？「火雞...
理財-2023-年第三季-加州住房新買主養房負擔能力報告
11/14/2023 最低年收入為 221,200 美元，才有資格在 2023 年第三季度購買全加州中位數 843,600 美元的現有單戶住宅。每月付款，包括 30 年期的稅費和保險 (PITI)，固定利率貸款為5,530...
理財-在-以巴戰爭-俄烏戰爭期間-信貸欠款人的35種守則
10/13/2023 在以巴戰爭和俄烏戰爭這種極度不穩定的地緣政治環境下，信貸拖欠人（或即將成為拖欠人）需要格外小心和謹慎地管理他們的財務狀況。以下是一些建議和守則：1. 及早溝通：如果您預見將有還款困難，及早與債權人或金...
房產-由1元美金變成2200萬元的方法-誰可以教導我
10/12/2023 「挑戰12年的總投資報酬約有2200萬倍」的可行方法？善用「槓桿投資」，如果12年前我用200萬現金，1800萬貸款(10 年固定貸款，利率平均5.5%)去投資各為190-210萬元的獨立屋住宅10棟...
房產-企業精神與一批優秀人才-對企業的重要性-唐冠軍地產投資專家
01/05/2023 一個能存續數百年的企業，就是因為它擁有一個無價的「企業精神與一批優秀人才」。如何「組建團隊、 找人才 、找合夥人」老闆/主管的心理素質、道德修養與專業才能，都會影響一個公司的成敗。 一個剛成立不久的...
房產-唐冠軍專欄-許多投資人把前十年賺到的錢-都吐回去了-在高利率環境下-如何降低房貸利率-唐冠軍地產投資專家
12/13/2022 許多投資人把前十年賺到的錢 都吐回去了在高利率環境下，如何降低房貸利率？為何賣方願意補貼買方的利息支出？2022年至2021年，在新冠疫情期間大賺股票上漲的投資人(包括大戶、散戶、新手、基金等)，從2...
房產-專家警告-全球股市房市-暴跌己來臨-唐冠軍地產投資專家
10/27/2022 專家警告 全球股市房市 暴跌己來臨聯準會升息抗通膨 月供款暴增 房價下跌從2020年1月至2022年3月止，全球因為疫情漫延嚴重，為了搶救經濟衰退與失業率上升，各國大多採行「寬鬆貨幣政府、降低利...
房產-在大循環境都不利的狀況下-請問我可以買房嗎-唐冠軍地產投資專家
10/05/2022 我想買房子，請問當「房價高與利率高」時，我可以買房嗎？Tang Champion Investment LLC. 唐冠軍有許多買家告訴我說： 「在2020至2021年時，當時房貸利率在2.0% ...
房產-2022年下半年-全美房地產-六大現象一次看明白-唐冠軍地產投資專家
08/16/2022 2022年下半年 全美房地產 六大現象一次看明白 目前房地產六大現象 「利率升、買氣減、存量增、房價降、房租升、拍賣屋大增。」 房價因房貸利率上升而下降。房價因購買能力下降而下降。房價因庫存量上升而...
生活-學習可以改變命運-唐冠軍地產投資專家
08/11/2022 學習可以改變命運學習可以改變自已的命運學習可以改變家庭的命運學習可以改變家族的命運學習可以改變國家的命運學習可以改變世界的命運學習可以改變地球的命運學習可以改變宇宙的命運我們的科學家正在改變宇宙的命運...
地產-美夢成真-不用加價就可以買到好房子的機運出現了-完成美國夢靠-發願-計劃-理財-投資-打拼-學習與財運-唐冠軍地產投資專家
08/03/2022 美夢成真 不用加價就可以買到好房子的機運出現了「通貨膨脹率越高 ，房貸利率就越高。 房貸利率越高，房價就會下跌越 深。 房價下跌越 深，你的美國夢就越近了。」 完成美國夢靠「發願、計劃...
地產-景氣-通膨-利率與-房地產投資理財學-07-28-2022-唐冠軍地產投資專家
07/28/2022 景氣 通膨 利率與 房地產投資理財學 7月份最新房地產資料 根據地產網公司 DQnes 6月份的報告指出，洛杉磯縣6月獨立屋銷售量比去年同期銳減22%。公寓下降23%、新屋下降37%。 根據...
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